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限时销售合同是否有效

广东-湛江 08-21 12:45  悬赏 0  发布者:feiyup…… 给我留言  回答:(3)
你好,我和中介签了独家代理合同,中介也找到买家并且收了买家的意向金,但我现在不想卖了,独家合同上面的限时销售期限当时也没有写签约本日起至何时为止,现在中介要我赔两倍意向金给买家,和交易房产价格的4%毁约金,要不就告我毁约,请问我官司胜算大吗
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回复时间: 2018-08-21 12:50
根据合同 约定的承担违约责任。
追问:

合同写中介代收定金后,可将部分或全额打入我账户,即视为甲方已收到买家的购房定金。甲方完全认可乙方(即中介)与买方就办理与该房地产买卖交易有关的各项手续和程序以及签订的协议约定等。。。现在我账户还未收到定金,是不是说我还没完全“认可乙方(即中介)与买方就办理与该房地产买卖交易有关的各项手续和程序以及签订的协议约定等”

回答:

请你当上相关合同及资料找律师具体分析研判。

回复时间: 2018-08-21 14:01
官司胜算大
回复时间: 2018-08-21 12:50
需要看合同具体内容
追问:

合同写中介代收定金后,可将部分或全额打入我账户,即视为甲方已收到买家的购房定金。甲方完全认可乙方(即中介)与买方就办理与该房地产买卖交易有关的各项手续和程序以及签订的协议约定等。现在我账户还未收到定金,是不是说我还没完全“认可乙方(即中介)与买方就办理与该房地产买卖交易有关的各项手续和程序以及签订的协议约定等”

回答:

按照合同约定就行

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