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房屋漏水近十年，物业不管，未交物业费，物业发律师函
陕西－西安 08-21 16:11 悬赏 0 发布者:986614…… 给我留言 回答:(7) 住房漏水近十年，每次下雨都漏，并且拍了照片，已经确定是房屋建造时造成的质量问题，物业属于开发商的子公司，物业每次敷衍不给好好维修，多次与物业交涉，并提交了书面函件给物业，包括房屋漏水的照片等资料，但均未得到物业的答复。未交物业费，物业就发了律师函，想咨询专业的律师，如何处理，谢谢！
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- [陕西-西安]
- 仁和万国律所成敦毅律师 VIP
- 电话：18792650986
- 173053积分
回复时间： 2018-08-21 18:03
搜集证据，起诉要求物业承担维修义务并赔偿损失
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4542921积分
回复时间： 2018-08-22 08:22
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
- [陕西-西安]
- 高飞律师 VIP
- 电话：18629037091
- 145857积分
回复时间： 2018-08-22 10:04
收集证据起诉物业
- [四川-成都]
- 周三明律师
- 176109积分
回复时间： 2018-08-21 16:17
协商解决或者起诉
追问：
那我现在对物业发的律师函是否要回应？
之前与物业协商了很多次均未果。所以现在是等物业起诉我再反诉还是怎么回应？
回答：
如果起诉可以应诉也可以反诉
追问：
那我现在对物业发的律师函怎么回应？谢谢您的回答！
回答：
吓你的，不用理会，以法院传票为准
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2018-08-21 17:20
直接起诉要求物业承担维修义务并赔偿损失，详细方案可以来电咨询！
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2018-08-21 20:06
这是两码事，不能混为一谈。建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2018-08-22 10:21
直接向法院起诉，要求物业维修。
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