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过户费涨价,卖家和中介扯皮

江苏-泰州 08-21 16:45  悬赏 10  发布者:156578…… 给我留言  回答:(4)
您好!目前二手房过户遇到问题。当初签合同把**万块交房保证金放在中介,用于过户和中介费,中介口头承诺承包过户和一切风险。现在过户费涨价,合同上写了卖家出过户费,如遇政策调整则按新规定执行(卖家当时没看到这条),卖家觉得被中介忽悠了,和中介扯皮不愿意出多余的钱。卖家有收据说净得**万,他觉得多出来的钱应该由中介出。的确合同和收据是矛盾的,那么哪个法律效力大一点?目前卖家没有按约定时间过户,已违约。中介建议买家起诉卖家,卖家建议买家联手起来起诉中介。那么谁有理?买家跟谁联手胜算大一点?
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回复时间: 2018-08-22 06:18
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回复时间: 2018-08-22 08:38
根据合同约定处理,协商解决,协商不成,直接起诉
回复时间: 2018-08-21 16:50
合同相对性原则,你看中介还是卖方违约,就起诉对方
回复时间: 2018-08-22 15:42
协商不成,可以向法院起诉的。
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