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房产纠纷
08-23 15:59 悬赏 10 发布者:独白Lee 给我留言 地区:陕西－西安 回答:(5)
我买了一位认识的人（简称A）的现房，共53万，因该房子还没办理下来购房合同和房产证，我跟他签订了一份协议，表明跟开发商处办理过户后付给他33万，在房产证到手后全部付完。现在已经跟开发商处办理认购协议变更，认购协议是我的名字，物业处也办理了户主变更手续，钱付了33万，但突然有个人（简称B）找到我说这处房子是原开发商抵给他的房子，因为B几年前和A交好，将这处房产便宜卖给A，他们当时已经去开发商处办理了变更认购协议，但A和B没有其他任何纸质协议，A至今未向B付钱，B现在向我要回房子，说A卖给我房子没用，现在B和A商量要我把剩下的20万付给他，不然房子他要收回去，但我要求房产证办下来之后付给他，请问我跟开发商签订的认购协议有效吗？我的房子合法拥有吗？
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- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2018-08-23 16:03
这是可以按照协议履行的
- [重庆-江北]
- 殷运健律师
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回复时间： 2018-08-23 16:05
这要看你们合同的具体约定，以及各方履行过程中是否有构成违约的证据，对合同履行有其他疑问可以来电或微信咨询
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回复时间： 2018-08-23 16:08
有效，对方的抵押是否有登记，可来电详细说明
追问：
开发商抵给B的房子，我不知道有什么合同没。有和没有的区别是什么？
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
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回复时间： 2018-08-23 16:23
协商解决，协商不成，通过法律途径解决
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