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已解决问题

关于物业管理纠纷

 12-19 15:13  悬赏 0  发布者:周兴洪 给我留言 地区:四川－绵阳 回答:(9)
我小区由于门面房是餐饮，经营时油烟很重。一开始直接从厕所等下水道排除，给生活带来很大的困难。后来经过整改，在营业时仍然会产生大量的油烟，以致于楼上的业主一年四季都不能开窗透气；同时，营业时候的噪音也严重影响业主的休息。生活极不方便。因为这些，一些业主就对物业费的收取产生抵触情绪——拒交物业费。
   请问，这种情况算不算物业侵权？该找哪个部门协调处理？
问题补充：
谢谢解答！
    这种情况已经有段时间了。多次找物业协商，他们说这是开发商安排的，要我们找开发商。请问这种情况能找开发商吗？毕竟业主是直接与物业打交道的。
    拒交物业费，算违约吗？
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最佳答案
  • [四川-成都]
  • 郭涛律师
  • 电话：13880729691
  • 171积分
回复时间：2012年12月19日 16时18分
餐馆油烟问题，你们可以向环保局举报。对于经营餐馆严重扰民的情况，你们可以与业主委员会联系，由业主委员会要求物业公司对油烟问题进行跟进。
提问者对最佳答案的评价：

   谢谢郭律师的提示！但是我小区现在还没有业委会，怎么办？
其它答案
回复时间： 2012-12-19 15:14
环保局。
回复时间： 2012-12-19 15:16
可以直接起诉物业要求其承担违约责任
回复时间： 2012-12-19 15:18
建议协商解决  协商不成可以起诉要求物业承担赔偿责任的
回复时间： 2012-12-19 15:18
找环保局、卫生局等主管部门
回复时间： 2012-12-19 15:24
你好！你们可以找环保局、卫生局等主管部门投诉。建议你们先与物业协商处理，协商处理不了的起诉维权。
如需法律帮助、有疑问的，欢迎来电或预约来所详细咨询。
回复时间： 2012-12-19 15:59
你好，建议你们叫环保局、卫生局处理，如有疑问或需法律帮助，可来电具体咨询或预约面谈。
回复时间： 2012-12-19 16:19
你好：
    通常情形下这不能认定物业违约。但可以要求相关政府部门介入调解。
回复时间： 2012-12-19 17:39
先和物管协商解决，确实不行起诉维权
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

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