关于想订立共同遗嘱的问题

因为涉及到我目前结婚需要住进目前属于我姑的房产，但老人目前不想进行过户，所以想以遗嘱或其它形式，订立具有法律效应的文书，保证在老人过世后，房产的置换可以执行完成，即我放弃奶奶房屋的继承权，但我姑的房屋必须给我，请问有何法律文书可以订立

看你妈是否愿意。可以由你姑将房产赠与你，而你奶立遗嘱指定她的遗产由你姑继承。

谢谢您，必须有一方先进行赠与或置换是么？在不做实际过户的情况下有可能产生有法律效应的约定么？

是看你姑是否愿意。由你可以由你姑将房产赠与你，而你奶立遗嘱指定她的遗产由你姑继承。这种不用置换。

有效，但遗嘱、赠与都存在变数。置换后变数更少。

谢谢您，就是在我奶的遗嘱中写明我姑的继承条件是必须将现在她名下的房产过户给我，这样她才有权继承我奶奶的房产，这样在三套房屋目前产权不改变的情况下，会产生若我姑不想将她的房产过户给我，则她需放弃我奶奶的财产继承权的法律约束么？

可由你奶立遗嘱，在遗嘱中约定你姑继承，但条件是你姑将她的遗产给你，否则，你奶的遗产由你继承。

可是我想交换时间定在奶奶故后，具有强制性，需要两人单独订立遗嘱说明此事？

谢谢您的回答，在遗嘱中注明，当我奶奶身故后，我姑必须将房产过户给我，才有权获得我奶奶的房产继承权？这条件加在遗嘱中是否需要我姑及其家人签字，还是说需要单立一份协议

遗嘱不能这样立。