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如何购买法院流拍的厂房

浙江－宁波 09-03 11:28 悬赏 25 发布者:allen1…… 给我留言回答:(18)

2015年法院拍卖的厂房，3次流拍，到目前为止还没有拍卖或出售，民生银行是债权人，我想购买，需要和法院还是银行联系？

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[四川-成都]
龙宇涛律师 VIP
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回复时间： 2018-09-03 11:39

您好，一、根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》(法释[2004]16号，以下简称《规定》)第二十八条第2款规定：“第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。”；
二、鉴于此，你可与咨询法院直接联系或与债权人民生银行联系，表达你购买的意愿。
如有疑问，可以继续追问，如果满意，请采纳为最佳答案。

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
2083153积分

回复时间： 2018-09-03 13:21

你好！细看了你的问题，现回复如下：
1、你可以与执行法院沟通，等公告变卖，直接与执行法官联系，按变卖价格进行购买办理手续。
2、你也可以不等公告，通过执行法院，直接债权人、债务人沟通。协商大家认可的购买价格，进行交易。
3、无论何种形式，建议还是多和债权人、债务人沟通，既然是三拍都流拍的财产，可以协商比较合理的价格。
4、根据你的问题，总的来说，建议你最好直接跟执行法院承办案件的法官沟通，由他来召集债权人或债务人恰谈，出方案。这样你会省很多事，同时，因为法官的介入，有很多后期手续法院协助出具会方便些。
5、如我的回答帮到你，望采纳为最佳答案，谢谢！

[陕西-西安]
高飞律师 VIP
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回复时间： 2018-09-03 13:23

淘宝网司法拍卖频道

[浙江-宁波]
崔晓文律师 VIP
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回复时间： 2018-09-03 13:42

和法院联系，如果诚心的，可委托律师减少风险。

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2018-09-03 14:30

这是要重新拍卖的

[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
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回复时间： 2018-09-04 05:17

民生银行是债权人

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回复时间： 2018-09-07 08:22

一般需要的

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回复时间： 2018-09-08 08:11

和法院银行联系

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2018-09-03 11:55

法院。

[浙江-杭州]
杨冬梅律师
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回复时间： 2018-09-03 12:16

和法院银行联系即可。

[辽宁-大连]
侯佳青律师
20401积分

回复时间： 2018-09-03 13:14

可以分别进行沟通与协商，对于法院或银行来说，如果能处理成功也是解决问题的办法。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2018-09-03 13:38

可与法院联系

[山东-青岛]
徐志远律师
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回复时间： 2018-09-03 17:42

1，根据法律规定拍卖不成或者无法拍卖的财产，人民法院可以根据拍卖情况和市场价值作价给付债权人的。2，你要想购买首先应该和执行法院鉴定执行法官沟通明白（你懂得什么意思吧），然后还要找银行“说了算“”的沟通明白，双管齐下才可能实现你的目的。3，法院和银行不同意没有门，法院和银行同意，但是你没有沟通明白，其中一个说了算的或者关键人物，不同意或者搞名堂拆台，你都达不到目的。4，很难啊！朋友。个人意见，仅供参考。