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已交定金，但开发商有隐瞒不利因素嫌疑，可以退或换房吗？
浙江－嘉兴 09-07 06:25 悬赏 0 发布者:et_lj 给我留言 回答:(9) 你好，我在嘉善买了套房，销售员在介绍和我在选房时都不能告诉我我选的房北侧厨房窗户对着的是楼梯间（正常应该就是对着个过道），在我交了定金2万后先知道这个情况，我现在要求换个房间，开发商不同意，说我已经签了不退换协议。但现在这个房子已签的这些文件，都是我代我老婆签的名（签的也是我老婆的名），按的手印也是我的，这样的文件有法律效应吗？在这样的情况我还可以要求退或换房吗？现已交完首付，这种情况能草签合同吗
问题补充：
这个房子北面窗户应该的对着的是一条开放式的过道，但我选的这个是正对着楼梯间，这样非常影响我的彩光和通风，这个在我交定金时，销售也没有告之我，过了几天给了我平面图才发现这个问题，售销说当时她也不知道。这个可以按合同中的重大误解来撤销合同吗？
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- [陕西-西安]
- 仁和万国律所成敦毅律师 VIP
- 电话：18792650986
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回复时间： 2018-09-07 06:27
不能退定金
追问：
目前所有的协议都不是我老婆签名按手印的，购房人是我老婆，这样的协议还有法律效应？
- [河南-郑州]
- 李大贺律师 VIP
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- 590552积分
回复时间： 2018-09-07 06:41
委托律师审阅之后具体确定。
追问：
费用大概多少？
- [上海-长宁区]
- 徐荣康律师 VIP
- 电话：15021871079
- 1005814积分
回复时间： 2018-09-07 11:23
可以起诉的
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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- 4540774积分
回复时间： 2018-09-07 12:02
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-09-07 08:57
1、按你所述很难认定重大误解。
2、至于你的签署行为，因为你们是夫妻，一般会认定构成表见代理。
2、至于你的签署行为，因为你们是夫妻，一般会认定构成表见代理。
追问：
因为这个事儿我是想打官司的，您是觉得这个事儿我完全没理是吗？
- [浙江-杭州]
- 徐岳律师
- 304339积分
回复时间： 2018-09-07 10:25
按照合同约定处理，协商不成可以起诉。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2018-09-07 10:25
这种类型的问题，按照合同约定处理，协商不成可以起诉。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2018-09-07 10:39
先分析合同。
- [浙江-杭州]
- 张浩律师
- 17788积分
回复时间： 2018-09-07 11:05
有一定困难的
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