二手房买卖已过户后收楼纠纷

二手房（三室一厅92平方）买卖已过户，银行已经放齐全部尾款（2018年9月3日），按照合同业主收到尾款后15天应立即搬出（2018年9月18日）。我已于2018年9月5日拿到新房产证。

后来业主跟我协商怕时间不够，又同意给他10天（2018年9月28日），现在业主要求按照合同15天后再另外多给1个月的时间（2018年10月18日），出房租给我。

处于体谅的原则，我再次同意业主的请求。目前市场价三室一厅5000元/月，因为考虑到延迟我入住时间，还要在外租房的损失，所以我开出7000元一个月的条件，让原房东住到2018年10月18日之前要搬出。

现在原房东不同意7000元的报价，只同意出5000元，并且威胁我说如果不同意的话，那就按照合同办事，在2018年9月18日之前搬出来，但是在房屋合同里没有的东西她都不会留给我。在合同附件中有家电清单，但是不包括固定在房屋内的装饰以及入墙式衣柜，洗脸盆等等。扬言把能带走的全部带走，带不走的全部毁坏。请问她这样犯法吗？