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没有能力补齐首付款,是违约吗
北京 09-19 14:50 悬赏 20 发布者:158101…… 给我留言 回答:(18) 我在2016年底买了一个没有房本的二手房,当初房主没有把房交给我使用,2017年银行贷款比例调了,2018年初一年多时间对方房本到手了,中介让我过户补首付,当初他们答应我剩余都是贷款,现在又说不行了,必须补首付,我没钱补首付,对方来电说我违约,当时付了30%首付,现在50%,怎么办?难道我的首付款只能当违约金了吗
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全部答案
- [江西-南昌市]
- 郎海华律师 VIP
- 电话:18178910110
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回复时间: 2018-09-19 14:51
把合同发给律师看看
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话:13552751245
- 247549积分
回复时间: 2018-09-19 15:06
您好,需要根据合同约定履行,协商不成可到法院起诉解决
- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话:13840508677
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回复时间: 2018-09-19 15:25
没有能力补齐首付款,是违约
- [广东-深圳]
- 年遇春律师 VIP
- 电话:13723729928(微信同号)
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回复时间: 2018-09-19 15:31
根据合同约定的处理。
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话:18811476983
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回复时间: 2018-09-19 16:14
合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的,建议你电询律师以便详细分析,必要时委托律师介入维权以避免损失。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的,建议你电询律师以便详细分析,必要时委托律师介入维权以避免损失。
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间: 2018-09-19 14:54
您好,具体需要根据您双方所签订的合同而定,如果一方存在过错,或者有其它争议,建议您委托律师介入处理以维护您的合法权益。详细情况建议您电话咨询
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 453553积分
回复时间: 2018-09-19 15:00
您好,把合同发给律师看看
- [天津-南开区]
- 韩士队律师
- 383849积分
回复时间: 2018-09-19 15:06
按照现在的政策办
- [北京-朝阳区]
- 姚志斗律师
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回复时间: 2018-09-19 15:15
您好,需要根据合同约定履行,协商不成可到法院起诉解决 ,具体要看合同内容和 现政策
- [北京-朝阳区]
- 李英华律师
- 41198积分
回复时间: 2018-09-19 15:21
你好 建议带齐材料跟律师面谈或来电详询
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2018-09-19 15:36
要根据合同具体约定的内容来定。
- [北京-朝阳区]
- 苏荣杰律师
- 152339积分
回复时间: 2018-09-19 16:46
您好,需要承担违约责任的!
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间: 2018-09-19 17:03
你好,需要结合合同约定处理
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2018-09-19 17:14
你好 双方合同是如何约定的
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间: 2018-09-19 17:49
要看合同的具体约定
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2018-09-19 23:46
您好:
需要结合具体的二手房买卖合同、新政影响及交易细节等相关证据来分析;
我代理过新政影响二手房买卖合同纠纷的案件,可以看我的案例;
可以委托律师帮助代理维权,请与我联系代理事宜。
需要结合具体的二手房买卖合同、新政影响及交易细节等相关证据来分析;
我代理过新政影响二手房买卖合同纠纷的案件,可以看我的案例;
可以委托律师帮助代理维权,请与我联系代理事宜。
- [陕西-西安]
- 李婵律师
- 43331积分
回复时间: 2018-09-20 16:40
您好,具体需要根据您双方所签订的合同而定
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2018-09-20 17:26
您好,需要根据合同约定履行,协商不成可到法院起诉解决
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