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你好？我20年前买的房子手续齐全，一直没过户，现在房子要拆迁了

北京－东城区 09-19 15:25  悬赏 0  发布者:涅槃 回答:(17)
你好？我20年前买的房子手续齐全，一直没过户，现在房子要拆迁了，原房主己过世，我该怎么办，请问有什么解决方法
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
回复时间： 2018-09-19 15:34
可以要求他的法定继承人履行过户义务
回复时间： 2018-09-19 15:59
现在房子要拆迁
  • [北京-朝阳区]
  • 宋超律师 VIP
  • 电话：18811476983
  • 873918积分
回复时间： 2018-09-19 16:03
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
 法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
 第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。
  • [广东-深圳]
  • 年遇春律师 VIP
  • 电话：13723729928（微信同号）
  • 1836565积分
回复时间： 2018-09-19 16:28
根据合同约定的协商或者起诉。
回复时间： 2018-09-19 15:28
您好，您可以通过诉讼要求对方履行合同义务，将房屋过户到您名下，防止您缴纳大量费用却不能获得房屋所有权，若造成其他损失可一并要求赔偿，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金，若造成其他损失可一并要求赔偿，建议电询
回复时间： 2018-09-19 15:29
可以要求他的法定继承人履行过户义务
回复时间： 2018-09-19 15:30
您好，可以电询
回复时间： 2018-09-19 15:33
你好，你可以要求他的法定继承人履行过户义务，由于征地拆迁案件，没有具体的补偿标准，得结合您手上掌握的相关材料才能综合考量，建议您可以来电咨询或者带上相关材料面谈。
回复时间： 2018-09-19 15:34
可以来电咨询的
回复时间： 2018-09-19 15:36
如果没有遗嘱的情况下法定继承人来继承后办理相关事宜
回复时间： 2018-09-19 16:10
需要结合具体的拆迁补偿政策分析，建议能来电详谈。
回复时间： 2018-09-19 16:35
您好，可以主张享受拆迁补偿待遇！
回复时间： 2018-09-19 17:01
如果协商不成，建议及时诉讼
回复时间： 2018-09-19 17:45
可以向法院起诉解决
回复时间： 2018-09-19 23:45
您好： 
可以起诉；
需要结合具体的房屋产权、房屋买卖协议、房屋拆迁政策等相关证据来分析； 
我正在代理房产拆迁纠纷的案件，可以看我的案例； 
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
回复时间： 2018-09-21 10:46
如果没有遗嘱的情况下法定继承人来继承后办理相关事宜
回复时间： 2018-09-21 17:47
您好，您可以通过诉讼要求对方履行合同义务，将房屋过户到您名下
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