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你好?我20年前买的房子手续齐全,一直没过户,原房主己过世,现在要拆迁

北京-东城区 09-19 16:12  悬赏 0  发布者:涅槃 回答:(12)
你好?我20年前买的房子手续齐全,一直没过户,原房主己过世,现在要拆迁,原房主继承人也想要拆迁款,这合理吗,可以不给吗?
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回复时间: 2018-09-19 16:16
继承: 根据《继承法》第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
回复时间: 2018-09-19 16:23
建议尽快起诉办理产权转移手续
回复时间: 2018-09-19 16:14
建议尽快起诉办理产权转移手续
回复时间: 2018-09-19 16:25
您好,不合理的
回复时间: 2018-09-19 16:25
您好,您可以通过诉讼要求对方履行合同义务,将房屋过户到您名下,防止您缴纳大量费用却不能获得房屋所有权,若造成其他损失可一并要求赔偿,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金,若造成其他损失可一并要求赔偿,根据您的情况,涉及拆迁的,一般需要根据拆迁政策进行分析,如有争议可电询律师为您详细分析。
回复时间: 2018-09-19 16:30
您好,可以尽快起诉办理产权转移手续
回复时间: 2018-09-19 16:58
你好,建议尽快诉讼维权
回复时间: 2018-09-19 17:40
不合理,你可以向法院起诉解决
回复时间: 2018-09-19 18:24
你好 建议您及时起诉维权
回复时间: 2018-09-19 23:43
您好: 
可以起诉;
需要结合具体的房屋产权、房屋买卖协议、房屋拆迁政策等相关证据来分析; 
我正在代理房产拆迁纠纷的案件,可以看我的案例; 
可以委托律师帮助代理维权,请与我联系代理事宜。
回复时间: 2018-09-21 11:45
建议尽快起诉办理产权转移手续
回复时间: 2018-09-25 11:59
建议尽快起诉办理产权转移手续
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