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我在学校盖了歺厅，签订经营合同20年，之后子归学校，现在学校拆迁搬入新学校

河南 09-21 09:36 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(10)

我在学校盖了歺厅，签订经营合同20年，之后子归学校，现在学校拆迁搬入新学校，我还有6年合同期没完，我还想继续做，我该咋办？

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[广东-深圳]
年遇春律师 VIP
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回复时间： 2018-09-21 09:45

按合同约定的履行。

[山西-太原]
刘永军律师 VIP
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回复时间： 2018-09-21 10:07

对于这种情势变更当初合同是否进行约定？继续经营的条件发生了变化，你还能继续做吗？如果可以，你有权继续经营剩下的六年。

[天津-河西区]
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回复时间： 2018-09-21 10:08

合同约定履行和处理

[四川-成都]
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回复时间： 2018-09-21 10:36

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。

[河南-郑州]
单义律师
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回复时间： 2018-09-21 09:41

你好，协商解决，解决不了直接起诉处理

[山东-济南]
李滨律师
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回复时间： 2018-09-21 09:45

按照合同约定履行和处理

[重庆-江北]
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回复时间： 2018-09-21 10:32

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。

房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。