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老人房产需要公证吗

北京－海淀区 09-21 16:08 悬赏 0 发布者:yeti20…… 给我留言回答:(13)

我爸今年85岁，他在北京有一套经济适用房，但现在产权证没下来，他自己写了一份遗嘱，在百年后把房子给离给我，产权证下来名字写我的。遗嘱是我爸亲手写的，有签名，日期，还盖了自己的章，请问这样是否有效？还需要去公证处公证一下吗？因为我还有一哥哥。谢谢！

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2018-09-21 16:15

自书遗嘱，不用公证。
自书遗嘱，由遗嘱人自行书写遗嘱内容并签名写明年、月、日。

追问：

陈律师，您好，我怕以后老人不在了，我哥会和我争吵，因为现在他就为这个不理我这个妹妹了。我爸之所以离给我，是想我没房子，又离异无孩。所以我也担心老人不在后他会找茬闹事。

回答：

老人生前不能过户你名下的，老人百年后，都有继承问题。
有公证遗嘱，其他继承人不协助办理继承的，还是得起诉。

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
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回复时间： 2018-09-21 16:23

建议公证遗嘱好些。

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
248385积分

回复时间： 2018-09-21 16:36

公证后效力更高

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873918积分

回复时间： 2018-09-21 17:25

你好，建议咨询公证处。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2018-09-21 16:22

公证后效力更高

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2018-09-21 16:26

你好，自书遗嘱不需要公证。

[北京-海淀区]
申维丰律师
454144积分

回复时间： 2018-09-21 16:31

您好，公证后效力更高

[内蒙古-巴彦淖尔]
冯磊律师
117428积分

回复时间： 2018-09-21 16:33

公证后效力更高

[北京-朝阳区]
姚志斗律师
206950积分

回复时间： 2018-09-21 16:49

有效，仍有担心可以做公证或委托律师审阅遗嘱的合法性及可执行性

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2018-09-21 17:00

经济适用房复杂

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2018-09-21 17:09

存在瑕疵

[北京-朝阳区]
苏荣杰律师
152339积分

回复时间： 2018-09-21 17:30

您好，公证后法律效力更高！

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2018-09-22 13:10

您好，自书遗嘱也是有效的，但可以再录个视频相互印证

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