买卖不破租赁问题

2009年10月，房主A与买主B签订房屋买卖合同，合同约定：合同签订日始，由B承担A以双方买卖房屋在银行的30万抵押贷款的还本付息义务，A认同B相当于给付A的房款20万元。贷款移交后，一方及对此笔贷款担负法律上的偿还义务，结清时A参加。如需转贷或续贷时，A提供便利，B承担费用。抵押贷款到期后，B如需续贷，A提供续贷便利。年底B向A支付20万房款。2012年9月结清全部房款125万。签订协议后，房屋及交给B，B进行装修改造共投资近100万元。
2009年底时，B只支付了A10万房款。银行贷款到期前，B按时交纳贷款利息，从未拖延。2010年5月贷款到期时，因B资金周转不开，与A协商提供续贷便利，征得A的同意后，由A和B作为共同借款人与C签订借款合同，向C借款35万元（A的朋友）偿还银行贷款。
银行贷款偿还后，A与B签订补充协议，约定续贷额度为40万，其中30万偿还C的借款，10万付给A抵顶年底时欠付的房款。A未履行这个关于续贷的协议，双方的买卖协议到期后，B也未给付A剩余房款。
2012年12月，A起诉B，要求解除房屋买卖协议。一审判决解除买卖合同，10日内倒房。二审维持原判。但2011年10月，B将该房屋出租给D使用，租期18年。现在我想知道，B和D签订的租赁合同是否有效，是否使用买卖不破租赁的规定，A能否通过法院强制执行B和D解除租赁关系、倒出房屋？