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合同纠纷
09-25 15:44 悬赏 0 发布者:hdy810…… 给我留言 地区:四川－绵阳 回答:(3)
如果开发商在没有取得预售许可证明的情况下，进行商品房买卖是不是违法的？所签订的合同是不是无效，可以退还购房款不？
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最佳答案
- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
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回复时间：2018年09月25日 15时53分
您好，可以要求退一赔一
追问：
如果走司法程序，费用是多少？
回答：
您好，诉讼费须根据涉案金额而定
追问：
按多少比例收取？
回答：
您好，涉案金额是多少？
追问：
涉案金额二十几万
回答：
您好，4、5千元
提问者对最佳答案的评价：
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回复时间： 2018-09-25 16:30
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。
追问：
如果走司法程序，费用是多少？
- [河南-郑州]
- 李大贺律师 VIP
- 电话：15838051994 15039063769
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回复时间： 2018-09-26 00:10
进行商品房买卖是违法的。但是所签的合同不一定无效，是否能够退款不能一概而论。
追问：
如何判定所签合同无效呢？如果有证据证明所签合同是在未取得预售许可证明的前提下，是不是合同就无效了！
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