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父辈留下来的公房福利房性质的一套房子,没有房产证、但是一家人从50年住到现在
四川-凉山 09-27 19:40 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(8) 父辈留下来的公房福利房性质的一套房子,没有房产证、但是一家人从50年住到现在。现在要拆迁了。政府没有补偿方案,说我们是租房户,现在该怎么办
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全部答案
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话:15196613110
- 2083235积分
回复时间: 2018-09-27 19:53
依所在地拆迁政策而定。
- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话:13018210906
- 795245积分
回复时间: 2018-09-27 20:16
您好,可以要求补偿
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4540794积分
回复时间: 2018-09-28 13:33
继续住
- [重庆-江北]
- 殷运健律师
- 122355积分
回复时间: 2018-09-27 19:41
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
追问:
律师你好,我们这个情况很特殊,涉及到了六十多家人。现在面临两种情况,拆迁办的人说父辈去世了,我们没有继承权。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间: 2018-09-27 22:22
以当地相关部门的政策为准。
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间: 2018-09-28 11:25
依所在地拆迁政策而定。
- [山东-东营]
- 刘敏律师
- 60582积分
回复时间: 2018-09-28 14:06
依所在地拆迁政策而定。
- [四川-成都]
- 董钢律师
- 7669积分
回复时间: 2018-09-28 15:39
你好,依所在地拆迁政策而定。
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