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求助,买二手房遇到个蛮不讲理的房主
安徽-滁州 10-11 16:05 悬赏 25 发布者:b14707…… 给我留言 回答:(6) 1月份买了套公寓,对方代理人说没有增值锐,房产证一直在房东手里,我们和中介都没看过,结果交房时发现还差7个月才满两年,房东把责任推到中介,不愿意交税,结果就这么走了,户也没过。找她协商,也不愿意露面,后来给中介带话说税满再过户。我们也没办法,心想先过户再追究责任。结果非常不巧,7个月后银行贷款政策变了,贷款要重新审核,中介跑了几家都说不给贷了,结果房东开始耍无赖说我们不履行合同,也不退定金,也不解约,明明是为了迁就她,结果还被反咬一口。合同上没写有关免责的事项,只约定了过户时间,能确认房东逾期过户,隐瞒增值税有中介作证,请问下,这种情况我们需要付多少责任,房主需要负多少责任?
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回复时间: 2018-10-11 16:24
你好!根据合同的约定履行和处理,协商不好可起诉处理。
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根据合同约定处理,协商解决,协商不成,直接起诉
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需要审阅后合同后,结合相关协商、交易细节来分析评判了。
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可以起诉要求过户履行合同
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回复时间: 2018-10-11 23:57
合同违约方承担责任
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