你好律师，我在学校附近租住了1400月租的套间，是私人住宅楼

你好律师，我在学校附近租住了1400月租的套间，是私人住宅楼，改装成很多不同规格出租的，房东没有缴纳税款那种。租房都是面议商量，按约定租住时间加上押金一次性付款，只有收费凭单，没有书面合同。但由于我不想再租住，主动放弃了押金，房东硬是要多要一个月房租，不退回我1400元。但之前没说过违约要多收一个月房租的。多次协商无效，我应该怎么做，还有房东有什么违法违规的，能不能给我些法律条文，我作为学生1400挺多的了，我下午要再次理论，想有凭有据跟他理论。