“王庆华(乙方)购买边万斌(甲方)房屋一套，建筑面积150平 方米

“王庆华(乙方)购买边万斌(甲方)房屋一套，建筑面积150平        方米，购房款已付过，甲方房屋竣工后交付乙方房屋- -套及房产        证”。王庆华原在翻砂厂居住，因边万斌要使用厂址所在地，厂里的厂房需要拆迁及部分机器需要搬迁，王庆华不同意搬迁，边万        斌便同意给王庆华一套房。后因开发项目变化,边万斌将王庆华和边万斌的房屋买卖合同概括转让给江洪军，江洪军同意给王庆华一~套房，后江洪军将开发项目转与他人，房屋已无法交付，江洪军以王庆华拿士地为条件兑换房屋且士地不为王庆华所有及王庆华未给付购房款为由，不同意给付房屋。