该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
承租方违约不要押金后有权要回未使用的租金吗
北京－朝阳区 10-15 14:10 悬赏 0 发布者:bighoh…… 给我留言 回答:(14) 按照北京市房屋租赁合同签署的租房合约 ，我作为承租方因为业务发展要换去别的办公室，合同里有写明我违约的押金要作为赔偿给租赁方，这个部分我接受了 ，但是我还有2个半月的房租是否有权要回呢 ，这个合同上也没有注明退还是不退，房东态度非常挑衅 ，不愿意退还这个钱 。而且我们之前合同里有写了，在合同期里我可以找到下家，只要我自行缴纳中介费 ，房东就不追究任何损失 ，但是现在房东也说她不会同意任何一个下家的，摆明了就是所有钱都不想退我。
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873918积分
回复时间： 2018-10-15 14:13
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2083380积分
回复时间： 2018-10-15 14:47
按照合同约定处理
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4542610积分
回复时间： 2018-10-15 19:35
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2018-10-15 14:17
您好，根据您的合同约定，如对方违约，您可通过诉讼方式解决。
追问：
你们都审题了吗 ，只会格式化回答
- [北京-朝阳区]
- 苏荣杰律师
- 152339积分
回复时间： 2018-10-15 14:17
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其及时退还！
追问：
你们都审题了吗 ，只会格式化回答
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-10-15 14:19
您直接起诉对方违约即可
追问：
你们都审题了吗 ，只会格式化回答
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2018-10-15 14:25
最好能带上合同面谈
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454102积分
回复时间： 2018-10-15 14:30
您好，您可通过诉讼方式解决
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2018-10-15 14:33
需要按照合同约定，诉讼
- [天津-南开区]
- 韩士队律师
- 383849积分
回复时间： 2018-10-15 14:33
按照合同约定处理
- [内蒙古-巴彦淖尔]
- 冯磊律师
- 117428积分
回复时间： 2018-10-15 15:33
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其及时退还！
- [北京-朝阳区]
- 雪化平律师
- 34009积分
回复时间： 2018-10-15 15:33
可以主张返还，协商不成可以起诉
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2018-10-15 16:26
你好！需要结合具体的案情 来分析，必要时建议委托律师介入
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-10-15 17:58
您好，一般按照合同的约定解决。如果合同中没有约定可以参照行业惯例解决。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 我将一空地出租给承租方，合同期限为五年，现已使用了三年，承租方未 0个回答
0 - 合同签了押金交了中介费确认单也签了，但是租客不要了没付租金，中介 6个回答0
- 个体房屋租赁户有权向承租方索取房屋押金么？ 3个回答15
- 租赁合同期中承租方经营不善拖欠租金,是否违约? 1个回答10
- 承租人违约后出租人终止合同，剩余租金如何处理？押金退还吗 6个回答0
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子
- (李波)(2024-04-07)·股权质押登记
- (孟凡兵)(2024-04-01)·真是岂有此理
- (吴丁亚)(2024-03-28)·网拍的各种日期是自然日还是工作日
- (刘中良)(2024-03-24)·业主委员会解散了 ，业主三分之二签字 可以与物业终止合同吗？
