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租房协议是10月22号满期，协议是由上一个租客转让过来，房东认可签字
北京－东城区 10-17 13:27 悬赏 0 发布者:宇哥 回答:(10)租房协议是10月22号满期，协议是由上一个租客转让过来，房东认可签字。九月份时条件是季度付过年付半年付，由于资金困难，我便告诉他半年付我们承担不起，季度考虑一下然后再考虑当中让他贴上了租赁广告同时房东说让我考虑到10月10号，否则租给别人收定金我承诺说好，但我考虑到10月13号的时候打电话给房东说，我决定续约按他给的条件季度付给房东他已收了别人的定金将房子转租给别人便下令让我到期搬出去这样的话我承诺说好当我考虑到10月10号的，我决定续约按他给的条件季度付时房东便说未到期限也没告诉收他人定金房东是否违约店铺我接手过来一共两个半月里面装修花了将近2万便下令让我们搬走是否可以起诉她。
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- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873918积分
回复时间： 2018-10-17 13:43
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2018-10-17 13:33
可以起诉她
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2018-10-17 13:35
您好，您可以起诉要求对方承担赔偿责任，必要时可以委托律师介入处理
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454146积分
回复时间： 2018-10-17 14:00
您好，建议起诉她
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2018-10-17 14:05
需要看证据情况
- [北京-丰台区]
- 郑爱利团队律师
- 2889积分
回复时间： 2018-10-17 14:15
您好，这份合同对你们双方都具有法律上的约束力，对方违反了合同的约定，首先你可以先和她协商解决，如双方协商不成，你在向法院起诉她，让她承担违约责任。如需帮助，可 详询面谈。
- [北京-朝阳区]
- 苏荣杰律师
- 152339积分
回复时间： 2018-10-17 14:36
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-10-17 15:53
需要结合您之前签的合同的条款，是否对续约等条件作出约束，来看对方是否违约，还有您和对方约定考虑到10月10号是否有证据可以证明，您花2万元装修时房东是否知情，认可。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
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回复时间： 2018-10-18 16:20
搜集证据依法起诉！
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2018-10-19 17:37
可以起诉
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