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买新房的房订购协议书纠纷问题
10-17 21:43 悬赏 25 发布者:riyuew…… 给我留言 地区:新疆－石河子 回答:(7)
我买了新房，房子已经是现房，也已经测了实际面积，但是和开发商签订商品房订购协议书是期房的协议书，上面没有写实际面积，写的是预售面积。本以为房子的价钱就是订购协议书上的价钱，但是签完订购协议的第三天去交房子尾款的时候，开发商说实测面积多了0.89，让我们补差价。买房子的时候，已经是现房，看了房子，开发商没有告知实际面积，谈价钱的时候开发商隐瞒实际面积，问了开发商还需要什么费用，没有说需要补差价。明明知道实际面积，却按照预测面积来卖，和开发商说的时候，态度很差，发生了争执，现在想撤销购房协议，要求退换订金，请问大家可以胜诉吗
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其它答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3915405积分
回复时间： 2018-10-17 21:49
这是可以按照协议来履行的
追问：
可以终止合同吗
- [新疆-哈密]
- 白俊江律师
- 33630积分
回复时间： 2018-10-17 22:27
有证据才可以
追问：
有证据，发生争执时，房地产商承认年初就测好了实际面积，已经录音了，想问一下，他们算是欺骗隐瞒吗，是不是协议可以撤回，胜诉的概率有多大呢
回答：
补差价是合理的
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2083239积分
回复时间： 2018-10-17 22:46
可以按照协议来履行的
追问：
就是定金退不成吗，还要补差价吗
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间： 2018-10-18 09:32
有证据才可以
- [山西-太原]
- 李晓玲律师
- 312240积分
回复时间： 2018-10-18 11:28
这是可以按照协议来履行的
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2018-10-18 11:54
你好，纠纷建议协商处理，协商不成可以起诉。
追问：
请问起诉可以胜诉吗
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