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我在中介租的隔断房,政府给拆了,然后我想退房,中介不给退,说
北京 10-18 16:16 悬赏 0 发布者:清风不问烟雨 给我留言 回答:(14) 我在中介租的楼房隔断房,刚租半个月,然后政府给拆了,然后我想退房,中介说退房就按我们违约处理,但是要是继续租下去,中介找人给我们立隔断,但是得我们自己出钱,现在我想退房,我是不是可以要回我的押金,并且不算我违约
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全部答案
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话:15196613110
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回复时间: 2018-10-18 16:36
你好!根据合同的约定履行和处理,协商不好可起诉处理。
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话:18811476983
- 873918积分
回复时间: 2018-10-18 16:37
合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的,建议你电询律师以便详细分析,必要时委托律师介入维权以避免损失。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的,建议你电询律师以便详细分析,必要时委托律师介入维权以避免损失。
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话:13552751245
- 248214积分
回复时间: 2018-10-18 16:52
您好,协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决,管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地,审判简易程序三个月,诉讼时效一般三年,具体诉讼流程:
1、撰写民事起诉状,收集相关证据材料,向有管辖权的人民法院立案窗口立案;
2、案件被受理后,法院会给你一份缴费通知书,按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用,再将银行给你的缴费单据拿到法院换票;
3、等待法院通知开庭,一般会给原被告发开庭传票的;
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼;
5、开完庭等待判决结果,如对结果不服,自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行,被执行人加入失信被执行人黑名单。
具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈,欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。
1、撰写民事起诉状,收集相关证据材料,向有管辖权的人民法院立案窗口立案;
2、案件被受理后,法院会给你一份缴费通知书,按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用,再将银行给你的缴费单据拿到法院换票;
3、等待法院通知开庭,一般会给原被告发开庭传票的;
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼;
5、开完庭等待判决结果,如对结果不服,自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行,被执行人加入失信被执行人黑名单。
具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈,欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。
- [河南-郑州]
- 李大贺律师 VIP
- 电话:15838051994 15039063769
- 590552积分
回复时间: 2018-10-19 11:30
可以要回押金。你不违约
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间: 2018-10-18 16:19
隔断房本身不合法,合同无效,可以要求中介退还租押金。
追问:
他说用交的钱付我的违约金
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2018-10-18 16:20
协商不成,建议尽快诉讼。
- [北京-朝阳区]
- 苏荣杰律师
- 152339积分
回复时间: 2018-10-18 16:20
你好,建议搜集证据起诉。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2018-10-18 16:29
可以要
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 453993积分
回复时间: 2018-10-18 16:31
您好,建议要求中介退还租押金
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间: 2018-10-18 16:50
您好,中介存在违约,您可以要求退房、承担违约责任,造成损失可要求赔偿。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2018-10-18 16:54
你好,可以向法院起诉维权。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2018-10-18 18:03
客观原因造成的 双方都不是违约
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间: 2018-10-18 20:35
损失由违约方赔付。
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间: 2018-10-22 08:30
隔断房本身不合法,合同无效,可以要求中介退还租押金。
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