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商铺租赁纠纷
广东-湛江 10-19 20:30 悬赏 0 发布者:houmih…… 给我留言 回答:(0) 我爱人2016年4月-2106年12月与一高校签订了商铺租赁合同,从签订合同后,1-2月内包括装修、进货及转让费就投入了约60万;;签订的时候并不知情、签合同时也无人告知,学校2015年下半年就召开过校长办公会,决定从2017年开始就要收回商铺。在签订合同时,经办人说,大家都是签到年底,是为了方便统一管理,以后再重签新的合同。这是否涉及到欺诈和校方人员玩忽职守。
但2016年10月份开始,学校就来通知,说年底要我们搬走,2017年要重新招标,但该整体招标项目因为金额巨大,并未获得上级审批,后经我们商户指出这项是违反规定的,实际上中间招标的过程也涉及到暗箱操作,事后校方立即停止招标。过了几个月之后,又开始出尔反尔,说要回收做办公室。于是2107年开始就断水断电,140多家商户都没有重新再签订合同,2017年就随着大家一起维权。现在只余下我们3家未搬,我今年4月份就看到校方其实并非回收做办公室、实际上是包给校方下属的所谓的开发总公司在经营,我的店铺旁边就在开始卖水果,这是否所谓商业出租经营?或者说商业用途?这样的话,我爱人的优先权是否给剥夺了?但实际上合同期限2016年底就到期了,而且校方也是以此为理由,将我爱人等3人告上法庭,2018年7月我们就败诉了。然后,现在校方就催法院下达了10月份底要强制搬迁的执行单。我们应该如果从法律上维权?有无胜算?跪谢了
但2016年10月份开始,学校就来通知,说年底要我们搬走,2017年要重新招标,但该整体招标项目因为金额巨大,并未获得上级审批,后经我们商户指出这项是违反规定的,实际上中间招标的过程也涉及到暗箱操作,事后校方立即停止招标。过了几个月之后,又开始出尔反尔,说要回收做办公室。于是2107年开始就断水断电,140多家商户都没有重新再签订合同,2017年就随着大家一起维权。现在只余下我们3家未搬,我今年4月份就看到校方其实并非回收做办公室、实际上是包给校方下属的所谓的开发总公司在经营,我的店铺旁边就在开始卖水果,这是否所谓商业出租经营?或者说商业用途?这样的话,我爱人的优先权是否给剥夺了?但实际上合同期限2016年底就到期了,而且校方也是以此为理由,将我爱人等3人告上法庭,2018年7月我们就败诉了。然后,现在校方就催法院下达了10月份底要强制搬迁的执行单。我们应该如果从法律上维权?有无胜算?跪谢了
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