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借高利贷40万，抵押一套房产。每个月要求偿还16000元的利息，还了几个月实在没能力偿还
北京 10-21 13:51 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(11) 借高利贷40万，抵押一套房产。每个月要求偿还16000元的利息，还了几个月实在没能力偿还。后来经过协商，一年内不收利息，过了两三个月债主反悔，要求每天给1000的利息，现已支付半个月左右，实在无力偿还，债主说再给11天的时间，月底前偿还所有本金及利息，否则派人住在我家或者起诉，怎么办？ps.签过合同，房子是回迁房，没有房产证，只有购房发票，债主为了留证据特意到银行转帐，签协议的时候说的是利息还不上，累计，到80万停止，所以转账记录是他给我转了八十万，但是到账以后直接取出来给他带走了。实际借的是四十万。如果起诉我，法院是会强制拍卖房屋，并且我要还他八十万吗？他这种算高利贷吗？
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- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
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回复时间： 2018-10-21 14:43
高利贷：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》：
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
可以认为年利率超过36%为高利贷。案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
可以认为年利率超过36%为高利贷。案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话：13552751245
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回复时间： 2018-10-21 16:12
您好，年利率超过24%的不受法律保护，超出部分可以拒绝支付。
- [北京-朝阳区]
- 北京孟宪辉律师 VIP
- 电话：18801091688
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回复时间： 2018-10-21 16:16
涉及高利贷，法院起诉或刑事立案，依法维权，详询来电微信
- [河南-郑州]
- 李大贺律师 VIP
- 电话：15838051994 15039063769
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回复时间： 2018-10-21 16:41
注意操作、财务、信用、合规和民事责任风险甚至是刑事责任风险的识别与防范。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2018-10-21 21:31
联系贷款机构并与之达成还款方案，否则将面临贷款机构的起诉，利息超过年利率36%以上部分法律不予支持
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2018-10-21 13:56
你好，一般超过银行同期利率四倍的部分，不受法律保护
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 453927积分
回复时间： 2018-10-21 14:00
您好，不受法律保护
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2018-10-21 14:07
利息违法
- [北京-朝阳区]
- 苏荣杰律师
- 152339积分
回复时间： 2018-10-21 16:55
你好，超过银行同期利率四倍的部分，不受法律保护
- [北京-朝阳区]
- 刘甲律师
- 37680积分
回复时间： 2018-10-21 18:45
您好，针对民间借贷的利率与利息，该司法解释规定，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息，但如果约定利率超过年利率36%，则超过部分的利息应当被认定无效，借款人有权请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2018-10-21 20:33
您好，建议您和对方协商解决，并积极还款。
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