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租用的店面在使用期间漏水几百吨,谁承担

江西-抚州 10-21 14:17  悬赏 0  发布者:万国明 给我留言  回答:(6)
您好。我现在租用的店面在这个月发现漏水几千吨,水管是地下漏的我们外面也看不出来,我们是每月按时在手机上缴费的。房东说我漏水每月发现,要我一人承担,我就得交这个有钱吗。和房东会有什么纠纷吗。
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回复时间: 2018-10-21 14:20
这是可以直接按照租赁合同的约定来履行的
追问:

您好,毕律师,非常感谢您的关注。我只是个开小餐馆的,水在地下漏了,地面没有一点迹象,我这是冤啊,本来生意艰难,店铺也在转让,碰到这种事,我认倒霉,愿意和房东共同漏水费用。但房东说店铺租赁合同中有。第5条承租人负责支付出租店铺的水费,电费,电话费。第7条;租赁店铺的维修;在租赁期间由承租方维修并承担维修费用。这两条是不是就确定由我一人承担着漏水费,还是大家一起承担。

  • [河北-保定]
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  • 电话:13463270151
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回复时间: 2018-10-21 14:53
可以直接按照租赁合同的约定来履行的
追问:

您好,王律师,非常感谢您的关注。我只是个开小餐馆的,水在地下漏了,地面没有一点迹象,我这是冤啊,本来生意艰难,店铺也在转让,碰到这种事,我认倒霉,愿意和房东共同漏水费用。但房东说店铺租赁合同中有。第5条承租人负责支付出租店铺的水费,电费,电话费。第7条;租赁店铺的维修;在租赁期间由承租方维修并承担维修费用。这两条是不是就确定由我一人承担着漏水费,还是大家一起承担,请求明示。

回复时间: 2018-10-21 14:58
依你所说,由房主承担。
追问:

您好,陈律师,非常感谢您的关注。我只是个开小餐馆的,水在地下漏了,地面没有一点迹象,我这是冤啊,本来生意艰难,店铺也在转让,碰到这种事,我认倒霉,愿意和房东共同漏水费用。但房东说店铺租赁合同中有。第5条承租人负责支付出租店铺的水费,电费,电话费。第7条;租赁店铺的维修;在租赁期间由承租方维修并承担维修费用。这两条是不是就确定由我一人承担着漏水费,还是大家一起承担,请求明示。

  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话:13810012526
  • 4540774积分
回复时间: 2018-10-21 21:51
根据合同约定处理,协商解决,协商不成,直接起诉
追问:

您好,尊敬的陈律师,非常感谢您的关注。我只是个开小餐馆的,水在地下漏了,地面没有一点迹象,我这是冤啊,本来生意艰难,店铺也在转让,碰到这种事,我认倒霉,愿意和房东共同漏水费用。但房东说店铺租赁合同中有。第5条承租人负责支付出租店铺的水费,电费,电话费。第7条;租赁店铺的维修;在租赁期间由承租方维修并承担维修费用。这两条是不是就确定由我一人承担着漏水费,还是大家一起承担,请求明示。

回复时间: 2018-10-21 18:10
你好,纠纷建议协商处理,协商不成可以起诉。
追问:

您好,尊贵,美丽的冯倩律师,非常感谢您的关注。我只是个开小餐馆的,水在地下漏了,地面没有一点迹象,我这是冤啊,本来生意艰难,店铺也在转让,碰到这种事,我认倒霉,愿意和房东共同漏水费用。但房东说店铺租赁合同中有。第5条承租人负责支付出租店铺的水费,电费,电话费。第7条;租赁店铺的维修;在租赁期间由承租方维修并承担维修费用。这两条是不是就确定由我一人承担着漏水费,还是大家一起承担,请求明示。

回复时间: 2018-10-22 11:35
协商解决,协商不成,直接起诉
追问:

您好尊敬的李律师,非常感谢您的关注。我只是个开小餐馆的,水在地下漏了,地面没有一点迹象,我这是冤啊,本来生意艰难,店铺也在转让,碰到这种事,我认倒霉,愿意和房东共同漏水费用。但房东说店铺租赁合同中有。第5条承租人负责支付出租店铺的水费,电费,电话费。第7条;租赁店铺的维修;在租赁期间由承租方维修并承担维修费用。这两条是不是就确定由我一人承担着漏水费,还是大家一起承担,请求明示。

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