在安徽文达这边的紫蓬小区（农村回迁房）租的房子早上走的时候钥

在安徽文达这边的紫蓬小区（农村回迁房）租的房子早上走的时候钥匙插在了防盗门的里面忘记拔出来就关上了结果从外面打不开，中午找了开锁的（是这个七十多的老大爷）问他行不行他说先看看，结果来了之后问都不问直接拿工具把门给撬开了，把防盗门撬坏了。（关键女朋友还给老头钱了40元现金）房东看见了就上来和这个老头吵起来这个老头仗着自己年纪大还说自己有病，最后我们选择报警在派出所调解，房东一开始还没去，只有我和这个老头在派出所，老大爷蛮不讲理调解人说什么也不听还一直问房东是哪家的，老大爷在期间打电话给他弟弟让他弟弟去房东家威胁房东又叫了村书记来去房东家让房东来派出所，房东来提出和解要求1.先找个修门的把门修复到90%才算满意而且要保证三四年门不会坏（费用由撬坏锁的老大爷承担）2.如果房东不满意就要换防盗门（相同牌子型号）费用由我（租客）和敲坏锁的老大爷承担。结果老大爷只愿意掏钱修门，不同意第二条。在派出所的调解书上写着老大爷要掏钱找人把门修到房东满意为止，并没有写房东的第二条要求。老头说没问题直接就在上面签字了，房东说这样不行没有在上面签字，那我本人也没办法签。最后没有调解成功。最后我在派出所门口拦着老头要他儿子的联系方式怎么说都不给，老头生气了给他儿子打电话说要他儿子带人来打我们，一个七十多岁的老人家又不能对他怎么样就让他走了。回去之后和房东聊了一下房东说没有办法老头和村书记、合肥紫蓬山派出所里的人都是认识让他赔偿很难，还不讲道理，房东不想把事情闹。但我又不想自己吃这个亏想请问律师应该怎么办。1.这个老头开锁没有在派出所备案（只是在他自己家门口放个牌子写着急开锁）2.也没有营业资质3.这算不算故意损坏他人财物