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付了定金后卖家找不到了该怎么办
湖北－荆州 10-30 10:53 悬赏 20 发布者:a75284…… 给我留言 回答:(8) 9月25号通过中介看了一套房，由于房东在外地，从头到尾都只是和中介在交涉，通过电话和房东把价钱商量好之后，中介要求我们付2万元定金房东才从外地回来，25号把订金付了之后和中介签订了合同，合同中说明了确认购买的意向和在10个工作日内房东会从外地赶回来和我办理过户手续，我也会付清尾款，如果我违约，则2万元定金没收，如卖房违约，则赔付双方违约金，合同签好后中介拍照给房东看，房东微信上回复同意，现在一个月过去了，房东至今未回，中介说打房东电话出不接了，2万元定金是由中介代收的，请问如果我需要赔偿违约责任是找中介还是卖方.
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- [湖北-襄阳]
- 王远洋律师 VIP
- 电话：19947890069
- 444263积分
回复时间： 2018-10-30 10:56
你好！找卖方。
追问：
可是卖家从头到尾都没有露面，我连他在哪里都不知道，我能找的只有每天问中介，怎么办呢？
回答：
可以向对方发函主张权利。
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2083258积分
回复时间： 2018-10-30 11:58
你好！收集证据向法院起诉，
- [河南-郑州]
- 李大贺律师 VIP
- 电话：15838051994 15039063769
- 590552积分
回复时间： 2018-10-30 23:02
注意操作、财务、信用、合规和民事责任风险甚至是刑事责任风险的识别与防范。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2018-10-30 11:19
要求卖方退还定金。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2018-10-30 13:05
合同违约方承担责任
- [山东-东营]
- 刘敏律师
- 60582积分
回复时间： 2018-10-30 13:41
收集证据向法院起诉
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 191047积分
回复时间： 2018-10-30 14:50
您好，您可以主张对方违约双倍返还定金。如果中介态度消极，您可以直接法院起诉。具体情况您可以来电详谈，希望能够帮助到您。
- [湖北-武汉]
- 丁嫣律师
- 141246积分
回复时间： 2018-10-30 16:19
你好，建议起诉将中介和房东作为共同被告。建议您来电详细咨询，来电咨询免费
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