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男方家出资购买房产，婚前贷款未偿还完，房产证只有男方名字，婚后是否属于共同财产？
北京 01-04 07:45 悬赏 10 发布者:goodti…… 给我留言 回答:(25) 男方婚前与其父母共同出资购买一处房产，还有10万的贷款需要男方家在结婚后全额偿还，但房产证是在结婚一年后办理，房产证上只有男方的名字，是否属于共同财产？
问题补充：
如果结婚后，房产贷款部分的还款是由男方父母一方的银行账户直接划入男方贷款账户还款，贷款部分是否属于共同财产？如果婚前男方家把贷款全部付清，但是只有男方名字的房产证要婚后才能拿下来！房子还会有共同财产的问题吗？
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全部答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4542921积分
回复时间： 2013-01-04 07:46
这种情况不属于共同财产，为你个人财产
追问：
如果婚前男方家把贷款全部付清，但是只有男方名字的房产证要婚后才能拿下来！房子还会有共同财产的问题吗？
回答：
不会有，房屋是婚前个人财产
- [山东-临沂]
- 朱学田律师 VIP
- 电话：15552997888
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回复时间： 2013-01-04 07:46
不是共同财产
- [广西-南宁]
- 陈艺平 金牌律师 VIP
- 电话：13978859865
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回复时间： 2013-01-04 08:12
属于个人财产。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
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回复时间： 2013-01-04 11:31
您好，属于男方的婚前财产
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2013-01-04 21:50
不属于共同财产，是你的个人财产
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-04 07:45
你好，不属于夫妻共同财产
追问：
如果结婚后，房产贷款部分的还款是由男方父母一方的银行账户直接划入男方贷款账户还款，贷款部分是否属于共同财产？
回答：
如果明确说明，属于共同财产
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-01-04 07:52
不属于，属于您个人财产。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-01-04 08:02
不属于，属于你的个人财产。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-04 08:04
不属于共同财产，但如果离婚，婚后用夫妻共同财产还贷及相应的增值部分，要依法分割。
追问：
如果结婚后，房产贷款部分的还款是由男方父母一方的银行账户直接划入男方贷款账户还款，贷款部分是否属于共同财产？
回答：
没有用夫妻共同财产还贷，不属于共同财产。是男方父母赠与男方个人的，是你个人财产。
追问：
如果婚前男方家把贷款全部付清，但是只有男方名字的房产证要婚后才能拿下来！房子还会有共同财产的问题吗？
回答：
没有关系，不会。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-01-04 08:04
房子是男方的个人财产，但是婚后还贷部分是夫妻共同财产。
追问：
如果婚前男方家把贷款全部付清，但是只有男方名字的房产证要婚后才能拿下来！房子还会有共同财产的问题吗？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-01-04 08:05
属于男方个人财产，对于婚后共同还贷部分，需要对女方给予一定补偿即可
- [上海-浦东新区]
- 张付杰律师
- 71318积分
回复时间： 2013-01-04 08:08
婚后还贷部分和房屋增值部分，属于夫妻共同财产。
追问：
如果婚前男方家把贷款全部付清，但是只有男方名字的房产证要婚后才能拿下来！房子还会有共同财产的问题吗？
回答：
属于个人财产。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2013-01-04 08:18
还贷款部分属于共同财产
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2013-01-04 08:45
不属于夫妻共同财产
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2013-01-04 08:54
你好，婚前的财产属于夫妻的个人财产，在婚姻关系存续期间的财产属于夫妻的共同财产。所以，z只要你保留出资证明即可。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2013-01-04 09:09
部分属于共同财产
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2013-01-04 09:20
房子是男方的个人财产，但是婚后还贷部分是夫妻共同财产。
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间： 2013-01-04 09:27
该房屋是男方的个人财产。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-04 09:35
——属于婚前的财产，婚后由父母还贷的，不视为女方参与共同还贷。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2013-01-04 10:57
房屋都属于男方个人财产，包括婚后还贷部分也属于父母对自己子女的赠与
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-04 12:55
您好！如果房产是婚前购买的话属于男方的个人财产，但是婚后还贷部分属于夫妻的共同部分，另一半可以根据债权予以主张，协商不成可以通过诉讼途径解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-01-04 13:05
房子不属于共同财产，婚后共同还款部分钱款属于共同财产。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-04 18:18
你好，属于男方个人财产。
婚内还贷及其增值部分共同财产，在离婚诉讼中，男方依法给女方一定的补偿。
婚内还贷及其增值部分共同财产，在离婚诉讼中，男方依法给女方一定的补偿。
追问：
如果婚前男方家把贷款全部付清，但是只有男方名字的房产证要婚后才能拿下来！房子还会有共同财产的问题吗？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-04 23:30
你好！房子属于男方的个人财产，父母的出资视为对男方的个人赠与。婚后虽然有10万元的房贷，但是由于房贷都是由男方父母来支付的，因此房贷不能视为夫妻共同还贷，不属于共同财产，女方不能要求分割。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-05 15:55
不属于共同财产。
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