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房产问题

11-03 10:19 悬赏 30 发布者:761106 给我留言地区:上海－上海回答:(14)

我有一套在上海房子价值500万左右。我刚结婚的老婆是外地人，我和她相差15岁，她强烈要求把他的名字加到房产证上去，更过分的是她要求按份共有这套房子，就是我占百分之五十，她占百分之五十。我想问一下各位律师，万一以后我和我老婆离婚，这套房子该怎样分割。

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最佳答案

[上海-虹口区]
张向锋律师
电话：15921939500
530579积分

回复时间：2018年11月03日 10时30分

离婚时，双方就按产权登记比例分割。慎重。

追问：

张律师，你好！如果我在房产证上给她占百分之五十的份额，如果离婚她就能分割一半的房产吗？这太恐怖了！

回答：

产权证上约定女方50%份额，离婚时女方就有权分割50%房产份额。不是吓你。

追问：

谢谢！还好我问你们律师一下，否则我亏大了！

其它答案

[河北-石家庄]
郝廷玉律师 VIP
电话：15803118507
512429积分

回复时间： 2018-11-03 10:21

可以不同意

[上海-杨浦区]
夏之威律师 VIP
电话：13524907984 只接受上海本地咨询谢谢合作
84636积分

回复时间： 2018-11-03 10:25

如果加了名字离婚时要平均分割，如果不加名字房子属于你个人，离婚时可以不予分割

[上海-静安区]
王可红律师 VIP
电话：13162972268 13864993826
72728积分

回复时间： 2018-11-03 10:25

你好，如果约定案份共有并约定具体的产权份额，离婚就按约定分割。建议你委托律师来给你做专业的处理，最大程度的为你防范风险维权你的权益

[上海-普陀区]
王珂律师
246986积分

回复时间： 2018-11-03 10:29

加名后离婚的，均分为原则

[上海-黄浦区]
孟海律师
97779积分

回复时间： 2018-11-03 10:30

1、按照问题所述情况，如果加上名字且约定好份额，则代表按份共有。

2、如果涉及离婚问题，则可能会按照约定好的份额比例进行分割

3、建议慎重处理，谨防风险及争议。

[上海-黄浦区]
邹坤律师 VIP
电话：13788971078
41288积分

回复时间： 2018-11-03 10:33

如果加了名字她就是有份额的，具体份额就要看双方之间的约定

[上海-徐汇区]
王玉君律师
9794积分

回复时间： 2018-11-03 10:36

这套房产是在结婚前你购买获得产权的属于你婚前个人财产，无需要加名共有，如果你认为花250万取个小15岁的老婆值得，也可以考虑。

[上海-徐汇区]
尤辰荣律师
65919积分

回复时间： 2018-11-03 10:39

加名字之前，你的房屋和她没有关系。

[上海-静安区]
代雨庭律师
260210积分

回复时间： 2018-11-03 10:51

如果在房产证上给她占百分之五十的份额，如果离婚她就能分割一半的房产。

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
2083227积分

回复时间： 2018-11-03 11:16

可以不同意

[上海-闸北区]
韦云律师
49004积分

回复时间： 2018-11-03 11:31

加了，就按这比例分。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2018-11-03 11:46

如果加上对方的名字的，房产一般均分。

[北京-朝阳区]
刘甲律师
37680积分

回复时间： 2018-11-03 13:42

您好，如果房屋属于婚前财产，那属于男方个人财产，离婚时女方无权分割。

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