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购买开发商工程抵押款的房子有什么风险
陕西－宝鸡 11-07 14:45 悬赏 0 发布者:深情款款就是…… 给我留言 回答:(9) 我最近看了一套房子，是开发商工程抵押款的房子，说是一次性付清的，没有房产证，只有购房合同，买房价比市面上低很多，售楼部一平方是4900.现在给我买的价位是3600左右，说是开发商的抵押款房子，说如果我买这套房子可以更换我的名字需要一次性付清，不能在银行贷款，我想知道这个房子敢买吗？有没有什么陷阱， 怎么知道这个房子有没有其他抵押债务或者其他非法债务
问题补充：
我是通过房屋中介联系的房子
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- [河南-郑州]
- 李大贺律师 VIP
- 电话：15838051994 15039063769
- 590552积分
回复时间： 2018-11-07 19:57
需要到房管局或者不动产管理中心查询。看是否进行了买卖的备案或者抵押的登记。如果有的话，需要对你的合同重新备案或者进行解押，并注意其他的操作风险。
- [重庆-江北]
- 殷运健律师
- 122355积分
回复时间： 2018-11-07 15:28
这要看你们合同的具体约定，以及各方履行过程中是否有构成违约的证据，对合同履行有其他疑问可以来电或微信咨询
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-11-07 15:52
看你们合同的具体约定
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2018-11-07 16:04
你好！需要结合具体的房产来分析，必要时建议委托律师介入买卖
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2018-11-07 16:29
要看合同具体约定。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-11-07 19:50
这种房子是有风险的
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2018-11-07 20:07
关键看五证是否齐全，不齐全的，最好别买。
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间： 2018-11-08 10:14
这要看你们合同的具体约定，以及各方履行过程中是否有构成违约的证据，对合同履行有其他疑问可以来电或微信咨询
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2018-11-08 14:34
看合同的具体约定
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