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我租别人的荒地做厂地,现在大队要卖给别人建加油站,我能得到什
北京-海淀区 11-08 14:50 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(14) 我租别人的荒地做厂地,现在大队要卖给别人建加油站,我能得到什么赔偿
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- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
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回复时间: 2018-11-08 14:54
征地补偿标准:根据《土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。案情复杂或对此有疑问的,建议你电询律师以便详细分析,必要时委托律师介入维权以避免损失。
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话:13552751245
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回复时间: 2018-11-08 14:59
您好,协商不成诉讼解决追究违约责任,违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。合同违约责任首先是违反有效合同的责任,其次是当事人不履行或不完全履行合同。
违约责任最主要的有:
其一,违约责任以补偿守约方因违约行为所受损失为主要目的,以损害赔偿为主要责任形式,故具有补偿性质。
其二,违约责任可以由当事人在法律规定的范围内约定,具有一定的任意性。合同法第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
其三,违约责任是财产责任,不是人身责任。
其四,违约责任可以约定(如约定违约金、约定定金),也可以直接适用法律的规定(如支付赔偿金、强制实际履行等)。
具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈,欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。
违约责任最主要的有:
其一,违约责任以补偿守约方因违约行为所受损失为主要目的,以损害赔偿为主要责任形式,故具有补偿性质。
其二,违约责任可以由当事人在法律规定的范围内约定,具有一定的任意性。合同法第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
其三,违约责任是财产责任,不是人身责任。
其四,违约责任可以约定(如约定违约金、约定定金),也可以直接适用法律的规定(如支付赔偿金、强制实际履行等)。
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- [北京-朝阳区]
- 魏伟律师 VIP
- 电话:13911274248
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回复时间: 2018-11-08 15:24
要看当初合同是如何约定的
- [河南-郑州]
- 单义律师
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回复时间: 2018-11-08 14:52
你好,双方进行协商解决,可以根据合同的约定来履行。
- [北京-朝阳区]
- 姚志斗律师
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回复时间: 2018-11-08 14:53
你好,根据当时签订的合同约定处理,如有纠纷可以委托律师起诉。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2018-11-08 14:55
你好,需根据合同具体约定履行。
- [北京-朝阳区]
- 苏荣杰律师
- 152339积分
回复时间: 2018-11-08 14:59
您好,需要按照合同约定的内容履行!
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454168积分
回复时间: 2018-11-08 15:00
您好,建议根据合同的约定来履行
- [北京-朝阳区]
- 姚志斗律师团队律师
- 72627积分
回复时间: 2018-11-08 15:19
您好,建议您协商,协商不成可以带着资料和律师见面详细了解。
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间: 2018-11-08 15:44
您好,您可以根据您的实际损失要求对方赔偿,如有争议可以委托律师介入处理。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2018-11-08 16:20
你好!需要结合具体的案情 分析,必要时建议委托律师介入
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间: 2018-11-08 16:24
你好,协商不成,需要诉讼。
- [北京-朝阳区]
- 周雪丽律师
- 16710积分
回复时间: 2018-11-09 11:13
你好,租地合同有约定按约定执行,没有约定协商解决。你描述的情况虽然简单,但法律关系复杂,建议谨慎对方,欢迎电话咨询
我的补充: 2018-11-09 11:13
你好,租地合同有约定按约定执行,没有约定协商解决。你描述的情况虽然简单,但法律关系复杂,建议谨慎对待,欢迎电话咨询
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2018-11-13 10:59
你好,双方进行协商解决,可以根据合同的约定来履行。
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