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关于拆迁问题
安徽 11-13 09:19 悬赏 0 发布者:建工系学生 给我留言 回答:(5) 我家位于马路边上有一处宅基地,有国土资源局批准的宅基地证明,后来没有钱就没盖房屋了,再后来将空地口头出租于本村的一个人用于钢管租赁,他在上面盖了三间房和几十米围墙,我想问这个拆迁房屋归属权归谁!
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全部答案
- [江西-南昌市]
- 郎海华律师 VIP
- 电话:18178910110
- 389563积分
回复时间: 2018-11-13 09:19
按照当地政策办理
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2018-11-13 10:36
您好!
土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于征收、拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会缴械投降获得补偿更多,甚至翻番。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。详情可来电来访。来电咨询免费。
土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于征收、拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会缴械投降获得补偿更多,甚至翻番。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。详情可来电来访。来电咨询免费。
- [安徽-合肥]
- 姜万东律师 VIP
- 电话:18156022198
- 121971积分
回复时间: 2018-11-13 14:31
归宅基地使用权所有。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4540536积分
回复时间: 2018-11-13 21:05
看拆迁政策
- [北京-丰台区]
- 曹先坤律师
- 164836积分
回复时间: 2018-11-13 09:21
根据约定,没有约定归建设者
追问:
那宅基地是我家的啊!我家只是出租给他的~在拆迁之前曾索要一次,但是被拒绝,因为是同村的没要意思强要回来,但是拆迁应当归我所有吧~~
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