用户名 密码
记住我
发布法律咨询 回复法律咨询 加入收藏
全国站 [进入分站]
发布免费法律咨询
网站首页 法律咨询 找律师 律师在线 律师热线 法治资讯 法律法规 资料库 110法律微网
您的位置: 110网首页 >> 法律咨询 >> 所有类别 >> 经济 >> 房产纠纷 >> 查看咨询        今日活跃律师: 陈晓云  毕丽荣  朱建宇  李波  刘哲  
该问题已关闭

关于一套买卖房的归属权问题的咨询

河北-唐山 11-13 10:26  悬赏 20  发布者:hongdo…… 给我留言  回答:(7)
我是唐山一家二手房中介的员工,前段时间卖了一套,当时我卖的时候在网上查询这套房没有任何问题,但现在这套出了纠纷,这套被中院强制执行了,我想咨询这套的归属问题。详细情况如下:
我卖的这套房,卖家是开发商,钱已付给开发商,已完成过户手续,并在网上做了网签,从网上查询和房产手续上来讲,这套房现在已经是我们买家的了。但是,这个房现在有了争议,卖家(开发商)在很早之前和唐山二院的职工就这套房签过买卖合同,二院职工也交了预付款(真实性待议)有收据和合同,只不过当时没有走房产过户手续(因为当时房没建完)。现在卖家(开发商)把这套房又卖给了我的买家,所以,二院职工就把卖家(开发商)给起拆了,一审开发商败诉,不服上诉后,二审又败诉了。
败诉的原因:二院职工那边能提供合同、收据,但是开发商说没有收到二院职工的预付款,是他们财务人员利用职务之便自己把钱拿起来了,说是这个财务人员私吞了1.2亿,已经报案了,但现在公安局那儿也没查出实质性的东西说这个财务人员私吞公款。
现在,我的买家把房子手续走完以后,就开始装修,前后花了20多万了,但是,因为他们的纠纷,我的买家也住不进去产了,因为卖房(开发商)拒不执行中院判决,拒绝把房子给二院的职工,现在这个房已经中院执行局给强制执行了,门上贴了封条。
我们就想知道,这个房子到底归谁?我们应该怎么办才能保住这套房子?怎么才能保证我们的权益不受到损失?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
  • [重庆-渝北]
  • 仲夏律师 VIP
  • 电话:18725685001
  • 138964积分
回复时间: 2018-11-13 10:37
开发商索赔吧
追问:

5555~~~~~开发商现在也是快倒闭了的公司,可以要求退钱的吧?

回答:

尽快起诉,然后申请执行。

回复时间: 2018-11-13 10:58
你好!根据合同的约定履行和处理,协商不好可起诉处理。
  • [河南-郑州]
  • 李大贺律师 VIP
  • 电话:15838051994 15039063769
  • 590531积分
回复时间: 2018-11-13 20:42
委托律师出具可行性法律解决方案。
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话:13810012526
  • 4532544积分
回复时间: 2018-11-13 21:58
根据合同约定处理,协商解决,协商不成,直接起诉
回复时间: 2018-11-13 10:31
建议委托律师索赔维权
追问:

向卖家,也就是开发商索赔吗?

回复时间: 2018-11-13 11:38
可以委托律师索赔的。
回复时间: 2018-11-13 18:51
你好,纠纷建议协商处理,协商不成可以起诉。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
广东深圳
广东深圳
北京朝阳区
福建福州
福建厦门
广东深圳
湖南长沙
上海黄浦区
北京海淀区
最佳律师解答
最新回复律师
湖北 襄阳
人气:445318
广东 深圳
人气:39
广东 深圳
人气:206713
福建 福州
人气:1229090
北京 朝阳区
人气:235018
福建 厦门
人气:121272
热点专题更多
免费法律咨询 | 广告服务 | 律师加盟 | 联系方式 | 人才招聘 | 友情链接网站地图
载入时间:0.04332秒 copyright©2006 110.com inc. all rights reserved.
版权所有:110.com