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你好，我五月份买了二楼一个商铺，签了合同，交了首付，当时销售说可以办房产证
广东－深圳 11-14 07:30 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(12) 你好，我五月份买了二楼一个商铺，签了合同，交了首付，当时销售说可以办房产证，现在去房管局查说我的铺没有备案，整个二楼都在开发商名下，是一个集体的房产证，不能分割的，也就是说我买的铺是办不了独立房产证的，若果是这样，请问律师，我的合同还有效吗？开发商算不算诈骗？
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- [辽宁-沈阳]
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回复时间： 2018-11-14 08:14
不算诈骗，可以诉讼到法院解决。
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根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
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按合同约定的协商或依法起诉。
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按合同约定，可以协商解除合同
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合同是怎么约定的？如果是不可流通的不动产，是可以要求撤销合同的
- [河北-唐山]
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需看合同内容是如何约定的。
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具体要看合同的约定。
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回复时间： 2018-11-14 10:20
合同是怎么约定的？
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按合同约定，可以协商解除合同
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如果涉嫌诈骗建议报警。
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按合同约定，可以协商解除合同
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回复时间： 2018-11-14 15:32
你好，要看过合同才能判断。
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- 你好律师，我卖了一个二手房，签合同的时候没有限购，当时房东没房产 5个回答
0 - 你好律师，我卖了一个二手房，签合同的时候没有限购，当时房东没房产 3个回答0
- 我也是在湛江荣盛中央广场买的商铺交了首付，当时销售说的条款，必须 6个回答0
- 你好！一个朋友欠我钱现在还不上，他刚卖了一套房子，是首付的，他的 3个回答0
- 你好，我去年十月份买了个商铺，当时直接跟开发商签的合同，当时她说 2个回答0
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