该问题已关闭

你好，我五月份买了二楼一个商铺，签了合同，交了首付，当时销售说可以办房产证

广东－深圳 11-14 07:49 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(11)

你好，我五月份买了二楼一个商铺，签了合同，交了首付，当时销售说可以办房产证，现在去房管局查说我的铺没有备案，查不到信息，工作人员说整个二楼在开发商名下是一个集体证，也就是说我的商铺是办不了独立房产证的，请问律师，如果这样，我的合同还有效吗？开发商算不算欺诈，我的房款还能要回来吗？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[广东-深圳]
年遇春律师 VIP
电话：13723729928（微信同号）
1836337积分

回复时间： 2018-11-14 11:06

根据合同约定的处理。

[广东-深圳]
付成刚律师
127170积分

回复时间： 2018-11-14 08:53

看合合同约定处理。

[广东-深圳]
刘刈律师
53463积分

回复时间： 2018-11-14 09:19

你好，根据签订的合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。你有权利以对方违约为由提起诉讼，向法院请求对方积极履行给付义务或者赔偿损失。详情欢迎来电咨询！

[广东-深圳]
陈明晓律师
139325积分

回复时间： 2018-11-14 10:09

您好，需要看您合同中的具体约定。看对于房产证及违约责任的约定。如需帮助，欢迎来电或微信咨询

[山东-济南]
李滨律师
130243积分

回复时间： 2018-11-14 10:17

按照合同约定处理。

[湖北-武汉]
蒲杰律师
9570积分

回复时间： 2018-11-14 10:41

[广东-广州]
刘祖虎律师
149482积分

回复时间： 2018-11-14 11:03

看合合同约定处理。

[广东-广州]
冯倩雯律师
1714289积分

回复时间： 2018-11-14 11:11

要看具体情况才能判断。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2018-11-14 11:47

具体还要看合同约定内容

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2018-11-14 15:34

你好，协商不成，建议起诉。

[湖北-武汉]
熊高杰律师
23473积分

回复时间： 2018-11-14 16:49

您好，需要看您合同中的具体约定

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

福建厦门

浙江杭州

广东深圳

湖南长沙

四川成都

辽宁沈阳

广东深圳

福建福州

广东深圳

最佳律师解答

(刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
(罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子
(李波)(2024-04-07)·股权质押登记
(孟凡兵)(2024-04-01)·真是岂有此理
(吴丁亚)(2024-03-28)·网拍的各种日期是自然日还是工作日
(刘中良)(2024-03-24)·业主委员会解散了，业主三分之二签字可以与物业终止合同吗？