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管理处是否有权驱逐租客
11-17 09:39 悬赏 0 发布者:owaite…… 给我留言 地区:海南-海口 回答:(3)
我有一套小户型房子在某个有物业管理公司管理的小区内。前两个月,我签约了一年租期租给了一对母子,和我签约的是那位母亲,母亲70岁左右,和她同住的是她儿子,40岁左右。签约至今相安无事。昨晚,租客的儿子突然联系我,说停电了,物业管理处要求业主和管理处人员联系,于是我打电话去询问是怎么回事,是否租客欠交了应缴费用导致停电。管理处工作人员小吴(女)的回答让我有点意外,她说,接到派出所通知,租客的儿子因打架被拘留七天,现在已释放出来,还说派出所要求他们监控租客的儿子。于是管理处要求我不要再租房给租客,马上叫他们走。我对小吴说请先给电到我房子,然后再谈。而后,给电了。小吴又打电话来了,我告诉小吴,因为租客的儿子曾经打架被拘留,我就要赶他们走吗?你们管理处这很明显是针对和歧视行为。小吴说,派出所要求他们监控租客的儿子,说这是危险人士。我就叫小吴把派出所发给他们的文件转发到我微信,结果文件来了,我一看,是一份通知书,通知我说我房子里的租户有过危险行为,物管处通知我与租客接触租赁合同,若不解除租约,所有责任与物业无关,落款人是管理处。于是我问小吴,到底有没有派出所的文件,如果有请发给我看看,她没有回答。今早,小吴来电话了,她说管理处领导说了,如果我再不和租客解除合同,管理处就会自行派人赶他们走。请问管理处这么做是否合法?
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最佳答案
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回复时间:2018年11月17日 09时44分
这是不合法的
提问者对最佳答案的评价:
谢谢您的回答。后来他们接二连三地打电话来逼我赶租客走,说如果继续租给他们,该租客家人如果再发生什么危害他人的行为,我必须负连带责任。我当时就回答他们“既然你认为我的租客是危险人物,可能威胁到他人安全,那你们逼我违反和他们的租房协议并赶他们走,他们如果为此对我和我家人造成伤害你们会负责任吗?我已经录音,回答我!”于是管理处的人再也没吱声。现在也还算相安无事吧,不过估计他们对我这业主至少是仇恨值+1了。将心比心,他们也不想想,物业管理公司严格算起来应该算是业主雇佣他们管理小区物业的,偏偏这次拿派出所啥的来说事儿,想倒逼业主,着实恼人!
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- [海南-三亚]
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回复时间: 2018-11-17 23:58
不合法
- [山东-济南]
- 闫燕律师
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回复时间: 2018-11-19 11:14
这是不合法的
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