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您好！我的楼房是顶层全跃楼房，我楼上房屋有门通向露台，露台面积属于开发商赠送的
辽宁－本溪 11-18 05:57 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 您好！我的楼房是顶层全跃楼房，我楼上房屋有门通向露台，露台面积属于开发商赠送的，房票未体现这部分面积。露台漏雨漏进室内，有损失，楼下邻居私改下水道，导致排水不畅也是漏雨的原因之一。2013年以前不欠物业费，物业以没有大修基金为由一律不给维修，至今自己多次出资维修。我从2014年至今也未交物业费，2016和2018年我自购材料、物业派人各维修一次。请问，该露台情况是否属于物业维修范围？如果不属于物业维修，应该谁来维修？损失由谁来负责？谢谢！
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2018-11-18 10:29
这这是可以直接诉讼来解决问题的
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回复时间： 2018-11-18 18:14
要看合同的约定。
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回复时间： 2018-11-20 16:06
你好！
按合同约定双方履行各自的义务。
按合同约定双方履行各自的义务。
- [山东-济南]
- 闫燕律师
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回复时间： 2018-11-28 10:19
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