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您好，我九月份在天通苑租的房，押一付三，预交一整年的费用(水电费网费维修费)

北京－昌平区 11-18 11:49 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(12)

您好，我九月份在天通苑租的房，押一付三，预交一整年的费用(水电费网费维修费)，说退租可以折算退，好像是二房东签的合同，当时有一个熟人介绍没有具体看合同，现在住了两个月，想退租，看合同写的退租需要付两倍房租，是否合理，二房东如果费用也不退，是否合法？

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[广东-广州]
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回复时间： 2018-11-18 12:11

这是不合法的

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回复时间： 2018-11-18 12:29

您好，不合法的

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回复时间： 2018-11-18 12:58

可以协商的

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回复时间： 2018-11-18 21:24

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

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回复时间： 2018-11-19 14:20

合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。