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签了认购书，付了10万元。刚签字打款立即电话告诉父母，父母迅速回话无能力并电话联系售楼人员

湖北－武汉 11-18 16:56 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(10)

签了认购书，付了10万元。刚签字打款立即电话告诉父母，父母迅速回话无能力并电话联系售楼人员，连续要求退款。这个款能够退还吗？律师敢接这个业务吗？

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[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
2083448积分

回复时间： 2018-11-18 17:18

原则上签了字合同就生效了，不能单方面解除合同，建议与开发商协商解决。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4542921积分

回复时间： 2018-11-19 10:58

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

[湖北-武汉]
谢涛律师
97505积分

回复时间： 2018-11-18 17:13

原则上签了字合同就生效了，不能单方面解除合同，建议与开发商协商解决。

[湖北-武汉]
丁嫣律师
141246积分

回复时间： 2018-11-18 17:40

您好，建议您与对方协商，律师可以帮您参与谈判，您可以来电详细说明一下内容，我会尽力为您找到可以主张解除合同的理由。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2018-11-18 18:32

因为你的问题造成的违约，定金是可以不退的

[广东-广州]
冯倩雯律师
1714289积分

回复时间： 2018-11-19 01:29

原则上签了字合同就生效了，不能单方面解除合同，建议与开发商协商解决。

[湖北-武汉]
刘琬琳律师
117296积分

回复时间： 2018-11-19 10:02

您好，可以退款的。由于您自己签订了合同，无法通过诉讼途径主张退款，您可以聘请律师与开发商谈判解决。如果您愿意让我了解更多情况，可以联系我详谈、让我了解您的意愿和下一步安排，我会尽可能维护您的合法权益。您也可以添加我的微信免费咨询。

[湖北-武汉]
彭功平律师
45673积分

回复时间： 2018-11-19 10:44

您好，认购书怎么约定的

[湖北-武汉]
杜红涛律师
259328积分

回复时间： 2018-11-19 14:55

您好，一般情况下，合同签字就开始生效了，如果想要退款，建议您与开发商协商。方便的话可以微信或电话联系我，希望能帮助您。

[湖北-武汉]
邓普云律师
157107积分

回复时间： 2018-11-19 16:41

你好，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。。
建议您来电详谈，以便我能更好的了解情况，及时维护您的合法权益。

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