转让店铺房东得知转让费太高，就百般阻挠，我找到客户让他过来配合和转租客签租赁合同

转让店铺房东得知转让费太高，就百般阻挠，我找到客户让他过来配合和转租客签租赁合同，他说没空没时间拖了一个礼拜，结果那个人不要了，我又重新找租客，后面微信告诉我没有拿转让费他不配合，就这样一直拖着不让我转让，又到了缴纳租金的时间，我明确告诉房东你过来配合签合同转让我就给你租金，房东就是不配合，我不交房租的第六天他就说我违约直接被房东锁门，设备物料都没拿走，后面不接电话报警也没用，知道他转给别人13万私下来写了借条，还和对方签了租金合同，这种情况我为什么打不赢官司，一审失败二审也失败，现在二审是终审还有什么途径可以解决这个问题，因为刚刚毕业不懂社会的复杂，就用信用卡大胆去做生意就这样被坑了，法律也不给帮助，对方用钱请了律师，我没有钱请律师，法官是不是和律师勾结，到现在一年多了，也不知道怎么去处理这件事情，寻求帮助，到底问题出在哪里