出租屋起火纠纷

我是今年7月毕业回家就业的一名应届生，在本市（六盘水）市区内和一个好朋友一起租了一套两室一厅的房间，因为房屋内电器全部老旧无法使用，多次与房东反映使用问题无效，洗衣机无法正常使用等问题反映了长达一个多月，期间房东多次承诺维修与换新却没有做到，直至我们采取态度强硬后，大前天房东才搬来一台老款二手洗衣机，然而在昨天下午我本人使用时却洗衣机起火（经过消防队认定）引起火灾，导致卫生间烧毁。洗衣机使用过程中，我本人因其他事务回了自己房间，让洗衣机自己工作。因为生活中常用此类洗衣机，我本人使用方法也正确，使用前已确认线路连接安全，无任何不正规操作。在清楚洗衣机一贯会在设定的工作时间结束后停止工作的情况下回房间处理工作问题，因为洗衣机噪音太大，回房时我关闭了卫生间门及与卫生间相邻的厨房门。在回房间工作学习十余分钟后，本人决定休息一会儿再去将衣物清洗完毕，不料在约半小时后发生火灾，因房间较为封闭没能察觉，辛亏楼下居委阿姨及时上楼提醒，通知了消防人员及时处理了火灾。因为楼内未配备任何消防措施，延迟了火灾的抑制，导致卫生间损失严重（包含本人和朋友大部分衣物及卫生间老旧设备）。事故发生后，房东追究本人责任，要求照价赔偿，对此意见不统一。