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房产过户问题
上海 11-20 12:53 悬赏 0 发布者:189017…… 给我留言 回答:(13) 我三叔房产证上有我爷爷的名字，现在他们想把我爷爷的名字去除，由于我的爷爷已经去世，所以需要法定继承人一起去公证处，我爷爷一共有四个儿子，我三叔有遗嘱，但是不给我们看，如果要去名，是不是只能通过公证处或者是法院诉讼，如果是通过公证处的话，是不是主要我三叔提供出遗嘱就可以过户，他说是爷爷自己亲笔写的遗嘱，这种遗嘱没有经过公证，可以直接办理过户手续吗
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全部答案
- [上海-静安区]
- 王可红律师 VIP
- 电话：13162972268 13864993826
- 72728积分
回复时间： 2018-11-20 12:56
你好，要继承你爷爷的遗产，需要起诉
回答：
有遗嘱，一般不是所有继承人都到场或者委托他人代理到场，无法去名
追问：
我知道需要所有继承人到场才可以去名，我意思这个遗嘱没有经过公证也有效吗，三叔声称是爷爷自己写的，但是不告诉我们具体内容
回答：
遗嘱形式和内容合法就生效，不是必须公证才生效
- [上海-杨浦区]
- 夏之威律师 VIP
- 电话：13524907984 只接受上海本地咨询 谢谢合作
- 84604积分
回复时间： 2018-11-20 13:04
先起诉，确认产权人再过户，建议委托律师
- [广东-深圳]
- 年遇春律师 VIP
- 电话：13723729928（微信同号）
- 1836337积分
回复时间： 2018-11-20 14:08
先办理继承再依法过户。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4540316积分
回复时间： 2018-11-20 18:52
继承可联系不动产登记事务中心办理，还可先去公证处或法院，之后再去不动产登记事务中心办理
- [上海-闸北区]
- 韦云律师
- 49004积分
回复时间： 2018-11-20 13:00
其他法定继承人有异议，想按遗嘱继承，需到法院起诉。
- [四川-成都]
- 周三明律师
- 176109积分
回复时间： 2018-11-20 13:03
需要起诉
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2018-11-20 13:05
不行，需要其他继承人配合的
追问：
遗嘱没有经过公证也有效吗，三叔声称是爷爷自己写的
回答：
自书遗嘱如确实本人书写且意识清楚的话是有效，你可以申请笔迹鉴定
追问：
如果遗嘱上面的确写了归三叔他们所有，那我们也不会去要求什么，愿意配合签字，主要他不肯告诉我们遗嘱的内容，这样就算不认定我们签字，直接要去法院处理？
回答：
你们不配合公证继承的话 对方只能去法院起诉继承
追问：
我们要求看遗嘱，不给看
回答：
那就让对方自行起诉去吧
追问：
那如果法院赞同原告的主张，在这个案子中，是不是要由我们承担所有的起诉费还是四个继承人平分
回答：
诉讼费是按继承到的财产分配的。你们没有继承到的话 不需要承担
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2018-11-20 13:09
没有公正的遗嘱，不可以直接办理过户。如还有不清楚，可来电或当面咨询律师。
我的补充： 2018-11-20 18:48
办理继承权公证或通过法院判决，才能办理产权变更登记。
- [上海-普陀区]
- 王珂律师
- 246986积分
回复时间： 2018-11-20 13:20
那要你爷爷其他子女都认可遗嘱内容，遗嘱并不是公证才有效的
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
回复时间： 2018-11-20 13:50
不可以的，只能到法院诉讼解决，如果需要帮助可以来电咨询
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-11-20 14:39
你好，可以走法律程序。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-11-20 16:49
可以提起诉讼，要求继承房屋。
- [北京-朝阳区]
- 刘甲律师
- 37680积分
回复时间： 2018-11-22 15:37
您好，不可以的，建议尽快向法院起诉解决。
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