抵押合同有效吗 ？

出借人（抵押权人)：＿＿＿身份证号＿＿＿＿＿＿＿联系地址＿＿＿＿＿＿＿   联想电话＿＿＿＿
借款人：＿＿＿身份证号＿＿＿＿＿＿＿联系地址＿＿＿＿＿＿＿   联想电话＿＿＿＿ 
抵押人：＿＿＿身份证号＿＿＿＿＿＿＿联系地址＿＿＿＿＿＿＿   联想电话＿＿＿＿ 
  经出借人、借款人、抵押人充分协商，根据国家有关法律法规签定本合同，共同遵守。出借人同意向借款人发放借款，借款内容如下：
  一、借款金额、用途及借款期限和还款方式：
   1、出借人借给借款人金额为人民币__拾__万__仟__佰__拾__元（大写）________（小写）（大小写不一致，以大写为准）。
   2、借款用途：____________________________________________
   3、借款月利率为________‰
   4、借款期限___个月，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。乙方承诺在本合同约定的借款到期日归还全部借款本息。
  二、抵押人愿以下列财产＿＿＿＿＿＿＿＿（详见抵押物清册）作为本合同载明借款的抵押物，抵押担保内容如下： 
  1、上述抵押物评估价值＿＿＿＿＿＿＿＿元。抵押的效力及于抵押物的从物、从权利和孳息。
  2、抵押担保期间自设定抵押之日起至担保范围内全部借款清偿完毕止。
  3、抵押担保的范围包括借款本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用(含法院诉讼费、律师费)和所有其他应付费用。
  4、抵押财产由抵押人办理财产保险。如发生保险责任内损失，保险理赔款应用于提前向出借人归还贷款本息或向第三人提存，不足部分由抵押人弥补或由借款人另行提供担保。否则，出借人有权降低相应的借款额度或提前收回借款。
  5、抵押物由＿＿＿＿妥善保管。在抵押期间，如发生抵押物价值减少时，抵押人应及时通知出借人，并有义务恢复抵押物价值，或提供与减少的价值相等的担保。否则，借款人有权提前收回借款或行使抵押权。
  6、出借人同意将质押的设备材料交付给乙方的行为不能推定为乙方的还款行为。
  7、公证费用及抵押登记费用：有关本合约所涉及的公证及抵押登记等费用，全部由抵押人负责支付。
  8、抵押人提供购置抵押物的合约。该抵押物买卖合同须交由抵押权人保管。
  三、出借人可于下列情形运用其处分该抵押物的权力：
  1、抵押人如不支付本合约规定的任何款项或不遵守本合约各项明文规定的条款或发生任何违约事项时，抵押权人可以立刻售出或租出该抵押物的全部或部分及收取租金和收益。
  2、抵押人逾期30天仍未清缴全部应付款项；
  3、抵押人系个人而遭遇破产，或经法院下令监管财产；或抵押人为公司组织而被解散或清盘；
  4、抵押人的任何财产遭受或可能遭受扣押或没收。5、抵押人舍弃该抵押物。
  6、出借人于运用其权力及权利时，而令抵押人受到不能控制的损失，出借人概不负责。
  四、抵押物的处分：
  1、当出借人依照上述权力而出售该抵押物予买主时，买主不须查询有关上述之事宜，亦不需理会抵押人是否欠出借人债项或该买卖是否不当。即使该买卖有任何不妥或不规则之处，对买主而言，该买卖仍然当做有效及抵押人有权将该抵押物售给买主。
  2、出借人有权发出收条或租单予买主或租客，而买主及租客不须理会出借人收到该笔款项或租金的运用，倘由于该款项或租金的不妥善运用招致损失，概与买主及租客无关。
  3、出借人将由出租或出售该抵押物所得的款项，用以扣缴所欠的一切税款及抵押人根据此合约一切应付的费用及杂费（包括保险费及修补该抵押物的费用）；用以扣还借款人所欠贷款及应付利息，扣除上述款项后，如有余款，出借人须将余款交付抵押人或其他有权收取的人，出售该抵押物所得价款，如不够偿还抵押人所欠一切款项及利息，出借人有权另行追索抵押人及/或借款人。
 五、抵押人声明及保证如下：
  1.抵押人保证按本合约规定，按时还本付息。
  2、向出借人提供一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处；上述抵押物，在本合约签订前，未抵押予任何银行、公司和个人。
  3、抵押物的损毁，不论任何原因，亦不论任何人的过失，均须负责赔偿出借人的损失。
  4、未经出借人（抵押权人）同意，抵押人不得将上述抵押物全部或部分出售、出租、转让、按揭、再抵押、抵偿债务，舍弃或以任何方式处理；如上述抵押物的全部或部分发生毁损，不论何原因所致、亦不论何人的过失，均由抵押人负全部责任，并向抵押权人赔偿由此引起的一切损失。
  六、本合同出借人、借款人、抵押人各方行为意识完全清醒，无任何外因左右，完全自愿并对该合同各项条款完全知悉、了解、无任何异议、无不明白之处的情况下签订。本合同经各方签字或盖章后生效，至本合同项下借款本金、利息、违约金及所有其他应付费用（包括抵押登记、公证、法院诉讼费、律师费等）偿清之日终止，各方不得擅自变更或解除合同。
  在合同有效期内，借款人、抵押人更换改变住所和联系电话时，应在变更后3天内书面通知抵押权人。　
   七、争议的解决：　　
   在本合同履行中发生的争议，由各方协商或者通过调解解决；协商或者调解不成的，可向出借人所在地人民法院提起诉讼。
   本合同自各方签字之日起生效。本合同一式_____份，各方各持_____份。每份均具有同等法律效力。 
   借款人签字：____________________
  出借人（抵押权人）签字：____________________
   抵押人签字：____________________
                                      合同签订日期：____ 年____ 月____ 日




  







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