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律师 您好 今年在禅城区购买了一套二手房，合同中约定尾款付清后一个月内前业主转走房产所附户口
广东－佛山 11-26 13:30 悬赏 0 发布者:mzp 回答:(8) 律师
您好
今年在禅城区购买了一套二手房，合同中约定尾款付清后一个月内前业主转走房产所附户口，同时合同中也约定如果不按照约定期限履行合同按每日总房价的万分之五赔偿违约金，最后一笔尾款是2018.11.1已支付。前业主在收到最后一笔尾款没有立即开始办理户口转移事项，一直拖到到2018.11.21才去办理，结果告诉我该房产附着户口要转回老家，以需要户籍部门审批时间不确定为由，不能按照合同规定的期限转出户口，请问这种情况我们能否起诉他违约，法院是否会支持我们强制让他迁出户口并赔偿（从2018.12.1到他迁出户口当天）违约金？烦请您帮忙分析一下，谢谢
您好
今年在禅城区购买了一套二手房，合同中约定尾款付清后一个月内前业主转走房产所附户口，同时合同中也约定如果不按照约定期限履行合同按每日总房价的万分之五赔偿违约金，最后一笔尾款是2018.11.1已支付。前业主在收到最后一笔尾款没有立即开始办理户口转移事项，一直拖到到2018.11.21才去办理，结果告诉我该房产附着户口要转回老家，以需要户籍部门审批时间不确定为由，不能按照合同规定的期限转出户口，请问这种情况我们能否起诉他违约，法院是否会支持我们强制让他迁出户口并赔偿（从2018.12.1到他迁出户口当天）违约金？烦请您帮忙分析一下，谢谢
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- [山东-烟台]
- 范海华律师 VIP
- 电话：15553539492
- 41673积分
回复时间： 2018-11-26 13:33
您好，可以提起诉讼，追究对方的违约责任。。
- [广东-深圳]
- 年遇春律师 VIP
- 电话：13723729928（微信同号）
- 1836598积分
回复时间： 2018-11-26 13:55
按合同约定的依法解决。
- [广东-佛山]
- 李智锋律师 VIP
- 电话：13590533801
- 11199积分
回复时间： 2018-11-26 17:46
你好，按照你的表述，对方无提前办理好相关手续已经属于构成违约责任，一般是可以要求其赔偿违约金，具体可以来电或加微进一步沟通。
- [河北-唐山]
- 赵强律师
- 47416积分
回复时间： 2018-11-26 14:20
需看合同是如何约定的。
- [广东-广州]
- 刘祖虎律师
- 149482积分
回复时间： 2018-11-26 14:34
可以提起诉讼，
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-11-26 15:28
可以提起诉讼，追究对方的违约责任
- [广东-广州]
- 郑源良律师
- 27465积分
回复时间： 2018-11-26 15:28
你好，根据你所问的问题，建议委托律师介入维权，以争取最大利益。
能否主张违约赔偿，需要结合合同的约定以及双方实际履行合同的情况来判断。专业的法律意见需查阅相关的材料、了解情况后才可出具。如你需要法律帮助的，可以直接携带相关资料来律所与我面谈或致电/微信咨询本律师。
能否主张违约赔偿，需要结合合同的约定以及双方实际履行合同的情况来判断。专业的法律意见需查阅相关的材料、了解情况后才可出具。如你需要法律帮助的，可以直接携带相关资料来律所与我面谈或致电/微信咨询本律师。
- [江西-南昌市]
- 周泽高律师
- 48044积分
回复时间： 2018-11-26 16:00
可以起诉要求履行合同，支付违约金进
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- 您好律师，我是原房主，二手房买卖已过户，可是尾款比合同约定时间晚 17个回答
0 - 你好，陈律师我向中介购买了一套二手的房产，合同中有约定我所出的购 2个回答0
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