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您好，是这样的，我前天通过中介看中了一套房子，就一天时间，晚上通过中介和房主签了购房合同
上海 11-27 00:17 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 您好，是这样的，我前天通过中介看中了一套房子，就一天时间，晚上通过中介和房主签了购房合同，预付了2万房款，可是昨天觉得贷款风险太大，想和房主沟通一下是不是能解约，预付款我也同意不要了，可是中介公司说联系了房主，房主不愿意沟通，就要按合同办事，过期如果我15天不付房款就告我们违约，要我们按合同赔20%房款，因为我们通过中介，中介也不让我们见面，也联系不到房主，就告诉我们房主就是不肯见面，非要拖过15天起诉我们违约！我想请问，我就只能被动的等他们告我吗？我如果不付房款会被起诉吗？谢谢！
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4542921积分
回复时间： 2018-11-27 16:26
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2018-11-27 08:15
可通过中介书面通知房东要求解除合同。若需要帮助，可来电或当面咨询。
- [北京-朝阳区]
- 刘甲律师
- 37680积分
回复时间： 2018-11-27 09:43
您好，可以先协商解决，协商不成需要根据合同约定的内容办理，具体情况可以电联律师详细咨询，建议委托律师办理。
- [山西-太原]
- 李晓玲律师
- 312240积分
回复时间： 2018-11-27 11:34
可通过中介书面通知房东要求解除合同。
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间： 2018-11-28 17:51
1、按照问题所述情况，可以及时通过发函形式解除相关协议或者合同。
2、构成违约，如存在定金，则会被没收定金，至于其要求20%赔偿，这属于约定过高，对方若按照此条款起诉，则可以依法予以抗辩处理。
2、构成违约，如存在定金，则会被没收定金，至于其要求20%赔偿，这属于约定过高，对方若按照此条款起诉，则可以依法予以抗辩处理。
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