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购房定金是否能退回
贵州－安顺 11-29 11:36 悬赏 0 发布者:lxpxm1…… 给我留言 回答:(12) 11月初的时候我去看了一楼盘，当时决定购买一套住房，当时就交了3万定金。一周之后去付尾款的时候，房开没有预售许可证，并且到2018年3月左右才能贷款，我当时就决定不买了，现在马上就一个月了，房开还没有退我定金。我想问一下这个定金是否能退呢？
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回复时间： 2018-11-29 12:06
你好！根据定金罚则，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。
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回复时间： 2018-11-29 15:51
可以要求退
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回复时间： 2018-11-29 11:37
看是否有违约行为
追问：
您说的违约是我违约还是房开违约呢？
回答：
看双方谁违约
追问：
房开没有预售许可证，所以我就没有签订购房合同，请问一下这是谁违约呢？
回答：
那应该是房开
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回复时间： 2018-11-29 11:38
根据合同约定履行
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回复时间： 2018-11-29 11:44
不可以
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回复时间： 2018-11-29 11:50
您好，可以先协商解决，协商不成需要根据合同约定的内容办理，具体情况可以电联律师详细咨询，建议委托律师办理。
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回复时间： 2018-11-29 14:02
您好，根据合同约定履行
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回复时间： 2018-11-29 16:02
看是否有违约行为
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回复时间： 2018-11-29 16:26
根据合同约定履行
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回复时间： 2018-11-29 17:51
合同违约方承担责任
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回复时间： 2018-11-30 00:21
可以起诉要求双倍返还的。
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回复时间： 2018-11-30 11:33
按合同约定的。
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