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购买新房，土地是03年的，已经过了15年。
江苏－扬州 12-03 14:56 悬赏 0 发布者:calina…… 给我留言 回答:(6) 近期购买了一套40年产权的小公寓准备做办公室用的，房款已交清，上周去房管局办证，销售方拿了个补充协议给我签，协议上显示土地使用权已经过了15年了，是03年的地（认购时的协议上没有显示这个）。一共才40年的产权，土地使用已经过了15年，我觉得有异议，就没有签字，也没有办证。请问这个销售方（销售不属于开发商，是打包给销售公司的）属于违规吗？如果我要退房，销售方不同意，如何操作
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土地使用权年限在任何情况下都不可能是满40年的，即使一点不耽误，从征地完成到房子建成也是需要时间的。
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