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二人租我房欠房租，个人行为，后知二人有工厂设备，可否保全其设

黑龙江－大庆 12-10 07:16 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(9)

二人租我房欠房租，个人行为，后知二人有工厂设备，可否保全其设备

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李晓航律师 VIP
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回复时间： 2018-12-10 07:51

你好，要保留好相关证据（如对方的身份证复印件或身份证号、合同、邮件、手机短信、录音、汇款纪录等），及时起诉要他还钱。
要看欠条上面有没有还钱时间，若有，应在还钱时间到后3年内起诉，若没有起诉，则3年的诉讼时效期间已过，同时要看你有无证据证明有时效中止或中断的情况。利息不能超过银行同期同类贷款利息的四倍，高于四倍的部分利息无效。若起诉前发现对方有财产，可以申请保全。

[黑龙江-哈尔滨]
王皓律师 VIP
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回复时间： 2018-12-10 07:57

你好，主张偿还的诉讼时效为3年，超过的一般视为放弃诉讼追偿的权利；诉讼时效因债务人承诺限期给付情况而延长（一般可以书面承诺和口头承诺录音为证据证实这事）。
首先要写一份合格的起诉状，诉状的内容包括原告、被告的基本情况(明确的姓名、住址、职业、年龄、工作单位等)、诉讼请求、事实与理由。其次，要提供主要证据的复印件以及原告身份证复印件。